Jahngasse, Vienna

Vienna Jahngasse

1320 €

100
m²

Details

Objektbeschreibung Diese schöne, ruhige, neuwertige und gemütliche 4 Zimmerwohnung im ersten Stock (einzige Wohnung in diesem Stockwerk!!!) in der Jahngasse besteht aus einem großen Vorzimmer mit großem, weißen Einbauschrank, Wohnzimmer mit heller Essecke und integrierter Küche, alle Geräte vorhanden. Die komplette Wohnung wurde neu in weiß ausgemalt. 3 zentral begehbare Schlafzimmer (11m2, 14m2, 18m2, 2 Doppelbetten, 2 Einzelbetten), 2 Badezimmer, eines mit großer Eckbadewanne und Waschmaschine, eines mit Dusche und WC und einer 96m2 großen betonierten, einsichtigen Hofterrasse (Alleinbenutzung). In Summe nur ca. 10 Parteien, im 1. Stock keine Nachbarn. Die Wohnung wird grundsätzlich voll möbliert vermietet, maximal 6 Monate, Verlängerung in jedem Fall willkommen. Die Wohnung kann aber auch als Startwohnung verwendet werden um eine entsprechende andere Wohnung zu finden oder als mittelfristigen Aufenthalt in Wien. Kellerfläche ca. 4 m2, absolut trocken. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und Internormfenster ausgestattet. beide Badezimmer verfliest, Wohnräume Parkettböden, Jalousie, Fernwärme, Kabel-/Satelitten TV in allen Zimmern, DV-Verkabelung, Internetanschluss, Festnetzanschluss die monatliche Kosten hier nocheinmal aufgeschlüsselt, Housinanywhere kann das nicht richtig. Miete inkl. Steuer: 1.320,-- Strom: 70,-- Gas inkl. Heizung: 200,-- Internet: 30,-- TV: 30,-- Betriebskosten: 500,-- Summe aller monatlichen Kosten: 2.150,-- einmalige Kosten. Endreinigung der Wohnung: 200,-- (einmalig) Lage Nette, zentrumsnahe Wohngegend, 3 Minuten zu Fuß zur Straßenbahnstelle Laurenzgasse, Linie 1, 62 und Badner Bahn in 9 min zur Oper, Straßenbahn 18, Bus 12A und 14A innerhalb von 6 Minuten, weiters. Ärzte, Apotheke, Banken, Kindergarten, Volksschule in der Umgebung, Supermärkte (Billa, Hofer, Zielpunkt) innerhalb von 3 Minuten erreichbar. Sonstiges ausgezeichnete Parkplatzmöglichkeiten, barrierefrei, keine Maklergebühren oder Provisionen für Vermietung, gern verlängerbar

Accessible

Furnished

Washing machine

POSITION

This charming apartment is located in the renowned Jahngasse, a quiet street in the heart of Vienna. Within walking distance, you will find a wide range of points of interest that will make your stay even more convenient and enjoyable. For public transportation, there are several bus stops nearby, such as Johann Strauß Gasse, Leibenfrostgasse, Margaretenplatz, and Rainergasse. Additionally, the Laurenzgasse tram station, served by lines 1, 62, and Badner Bahn, is just a 3-minute walk from the house and will take you directly to the Opera in just 9 minutes. Tram line 18 and buses 12A and 14A are also within easy reach and will be convenient for getting around the city. If you are a student, you will definitely appreciate the proximity of this house to various educational facilities, such as schools, kindergartens, and universities. Moreover, you won't have any trouble finding everything you need for your daily life, thanks to the presence of supermarkets like Billa, Hofer, and Zielpunkt, which are only a 3-minute walk away. You will also find pharmacies, banks, and medical services within easy reach. Don't forget that this area also offers excellent leisure opportunities. You can explore the surrounding parks and gardens, go jogging, or relax with a picnic. Additionally, you will have the opportunity to discover restaurants, cafes, and nightlife venues nearby, making your evenings even more enjoyable. Don't miss the chance to live in this extraordinary apartment, which offers a wide range of amenities and a convenient location. Book now and start creating unforgettable memories in the heart of Vienna!