1300 €
(EN) ROOM #2: SINGLE ROOM, NEAR UNIV. SAPIENZA Single room with bathroom and intercom in the room, TIM superfibre 100 Mb/s internet and TIMVISION, TV antenna, air conditioning, double glazed windows, central heating, hot water with gas boiler, bathroom overlooking on the balcony, kitchenette with magnetic induction stove. Contract registration. General expenses are not known exactly and therefore are not included in the rent. For this reason, the tenant makes a monthly bank transfer to pay 85 € to the account set up for paying bills at the Fineco bank, which is valid as an advance to cover the costs of water, electricity, gas, internet, telephone, waste tariff, heating. At the end of the lease, the balance of the expenses is calculated by the owner with a Microsoft Excel sheet based on the invoices actually received from the domestic utilities suppliers. The security deposit will be returned in full if the actual expenses do not exceed the amount already paid. The excess cash fund for general expenses will be returned to the tenants. The security deposit is equal to one month's rent. For periods of less than 4 months, an increase of € 50.00 per month on the rent. (IT) STANZA #2: SINGOLA CON BALCONE PRIVATO, VICINO UNIV. SAPIENZA Camera singola con bagno e citofono in camera, internet TIM superfibra 100 Mb/s e TIMVISION, antenna TV, aria condizionata, infissi in vetro camera, riscaldamento centralizzato, acqua calda con boiler a gas, bagno con affaccio su balcone, angolo cottura con fornelli ad induzione magnetica. Registrazione del contratto. Le spese generali non si conoscono esattamente e quindi non sono comprese nel canone di affitto. Per questo motivo l'inquilino effettua un bonifico bancario mensile per versare 85 € sul conto predisposto al pagamento delle bollette presso la banca Fineco, che vale come anticipo per coprire le spese di acqua, luce, gas, internet, telefono, tariffa rifiuti, riscaldamento. Al termine del contratto di locazione, il saldo delle spese viene calcolato dal proprietario con un foglio Microsoft Excel basandosi sulle fatture effettivamente ricevute dai fornitori delle utenze domestiche. Il deposito cauzionale sarà restituito per intero se le spese effettive non superano quanto già versato. L'eccedenza del fondo cassa per le spese generali verrà restituito agli inquilini. Il Deposito cauzionale è pari ad una mensilità. Per periodi inferiori a 4 mesi incremento sul canone di affitto di € 50,00 mensili.
Punti di interesse nelle vicinanze L'appartamento/stanza in affitto si trova in Viale dello Scalo San Lorenzo, Roma, vicino a diversi punti di interesse: Casilina/P.Le Labicano Quest'area è conosciuta per la sua vivace atmosfera studentesca. Troverai numerosi bar, ristoranti e locali notturni ideali per trascorrere serate divertenti e socializzare con altri studenti. Inoltre, ci sono anche supermercati, negozi e servizi di trasporto pubblico facilmente accessibili. Ramni/Marrucini Questa zona è caratterizzata da un mix di architettura moderna e tradizionale. Potrai ammirare numerosi edifici storici e monumenti durante le tue passeggiate. Inoltre, Ramni/Marrucini offre anche una varietà di caffè, gelaterie e negozi di artigianato locale che ti permetteranno di scoprire la cultura e la tradizione di Roma. Verano Verano è un quartiere residenziale tranquillo e sicuro. Qui troverai ampi parchi e aree verdi ideali per rilassarti o fare attività all'aperto. Inoltre, ci sono anche centri sportivi, palestre e strutture ricreative dove potrai allenarti o praticare il tuo sport preferito. La presenza di numerosi supermercati e negozi rende questa zona estremamente conveniente per gli acquisti di tutti i giorni.
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