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Roma
Appartamento
Viale dello scalo san lorenzo

Viale dello Scalo San Lorenzo, Rome

Rome Viale dello Scalo San Lorenzo

1300 €

14
m²

Dettagli

(EN) ROOM #3: DOUBLE WITH PRIVATE BALCONY, NEAR UNIV. SAPIENZA Double room with shared bathroom and intercom in the room, TIM Superfibra 100 Mb/s and TIMVISION internet, TV antenna, air conditioning, double glazed windows, central heating, hot water with gas boiler, private balcony, kitchenette with magnetic induction hob . Registration Agreement. General expenses are not known exactly and therefore are not included in the rent. For this reason, the tenant makes a monthly bank transfer to pay €85 to the account set up to pay bills at the Fineco bank, which is valid as an advance to cover the costs of water, electricity, gas, internet, telephone, waste tariff, heating . At the end of the lease, the balance of the expenses is calculated by the owner with a Microsoft Excel sheet based on the invoices actually received from the domestic utilities suppliers. The security deposit will be returned in full if the actual expenses do not exceed the amount already paid. The excess cash fund for general expenses will be returned to the tenants. The security deposit is equal to one month's rent. For periods of less than 4 months, an increase of € 50.00 per month on the rent. (IT) STANZA #3: DOPPIA CON BALCONE PRIVATO, VICINO UNIV. SAPIENZA Camera doppia con bagno condiviso e citofono in camera, internet TIM Superfibra 100 Mb/s e TIMVISION, antenna TV, aria condizionata, infissi con doppi vetri, riscaldamento centralizzato, acqua calda con boiler a gas, balcone privato, angolo cottura con piano ad induzione magnetica. Contratto di registrazione. Le spese generali non si conoscono esattamente e quindi non sono comprese nel canone di affitto. Per questo motivo l'inquilino effettua un bonifico bancario mensile per versare 85 € sul conto predisposto al pagamento delle bollette presso la banca Fineco, che vale come anticipo per coprire le spese di acqua, luce, gas, internet, telefono, tariffa rifiuti, riscaldamento. Al termine del contratto di locazione, il saldo delle spese viene calcolato dal proprietario con un foglio Microsoft Excel basandosi sulle fatture effettivamente ricevute dai fornitori delle utenze domestiche. Il deposito cauzionale sarà restituito per intero se le spese effettive non superano quanto già versato. L'eccedenza del fondo cassa per le spese generali verrà restituito agli inquilini. Il Deposito cauzionale è pari ad una mensilità. Per periodi inferiori a 4 mesi incremento sul canone di affitto di € 50,00 mensili.

Wifi

Condizionatore d'aria

Arredato

Lavatrice

POSIZIONE

Benvenuti in questa fantastica casa in affitto situata nel vivace quartiere di San Lorenzo, a Roma. L'appartamento si trova in Viale dello Scalo San Lorenzo, una posizione ideale per gli studenti e giovani lavoratori che desiderano vivere in una zona ricca di attività e servizi. Nei dintorni troverete numerosi punti di interesse che renderanno la vostra vita ancora più comoda e stimolante. A pochi passi si trova Casilina, una via famosa per i suoi negozi, ristoranti e caffetterie alla moda. Potrete trascorrere piacevoli serate con gli amici assaggiando la cucina italiana tradizionale o scoprendo ristoranti etnici di varie culture. La zona offre anche la comodità di avere due importanti parchi nelle vicinanze: il Parco dei Martiri di Casalotti e il Parco di Don Bosco. Qui potrete rilassarvi, fare una passeggiata o praticare attività sportive all'aria aperta. Se amate l'arte e la cultura, non potrete resistere a visitare il quartiere di Verano. Qui si trova il famoso Cimitero Monumentale del Verano, una vera e propria opera d'arte all'aperto. Potrete ammirare i mausolei, le sculture e le opere d'arte che rendono questo luogo davvero unico. Con la vicinanza alla stazione della metropolitana Ramni/Marrucini, avrete un facile accesso al centro di Roma e a tutte le principali attrazioni della città. Potrete esplorare il Colosseo, il Foro Romano, la Fontana di Trevi e tanto altro. Non lasciatevi scappare questa fantastica opportunità di vivere in uno dei quartieri più affascinanti di Roma. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita a questa casa in affitto nel cuore di San Lorenzo!