Rue de Bègles, Bordeaux

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🏢 APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE Notre agence vous présente cet appartement de 3 pièces de 79,23 m2 en location au 22 Rue De Bègles (Bordeaux, 33800). 🏘️ L'APPARTEMENT Un vaste salon vous attend, parfaitement aménagé avec un canapé, une table basse et un fauteuil. Un espace idéal pour se détendre ou recevoir vos invités. Profitez d'une cuisine ouverte sur le salon, équipée d'une table à manger avec quatre chaises élégantes. Cette cuisine moderne inclut un réfrigérateur, des plaques de cuisson, une hotte, un four, un lave-vaisselle, un micro-ondes. De nombreux rangements sont à votre disposition pour une organisation optimale. La cuisine et l'une des chambres sont baignées de lumière naturelle grâce à deux porte-fenêtres qui s'ouvrent sur une cour intérieure équipée d'un store, vous offrant un coin extérieur agréable, ensoleillé et/ou ombragé selon votre souhait. Deux grandes chambres sont équipées d'un lit, d'un bureau avec une chaise et des étagères. De grandes fenêtres viennent donner de la clarté à ces espaces. Une salle d'eau moderne complète ce logement, elle est équipée d'une douche, d'un lavabo, d'un miroir, d'un WC, d'une machine à laver et de rangements pratiques. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Pour un accès internet haut débit, il est raccordé à la fibre. Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble. Une cave complète ce bien, pour vous permettre d'y entreposer du vin ou des affaires. 🌲 LES EXTÉRIEURS Une terrasse vient compléter cet appartement, un gain d'espace et de confort appréciable. Un store permet d'être bien à l'ombre. Une cave lui offre davantage de rangements. 🏘️ LE QUARTIER Situé à 13 min à pieds de la gare St Jean (gros avantage) et a coté de tous les transports en commun, nous sommes a deux pas du fameux marchés des capucins, pour faire ses courses ou manger un bout. Cet appartement à côté du marché des Capucins est proche du centre ville et du quartier St Michel où il y a une brocante tous les dimanche. Vous disposez également d'un Carrefour express et d'un U Express à 5 min à pieds. Au niveau des restaurants, l'offre est très large : sushis, restaurant Samos, restaurant Poulette... 🚉Au niveau des transports, vous trouverez les arrêts suivants à proximité du 22 Rue De Bègles : Capucins - Ligne 15/23/G - 1 minutes Victoire (Pasteur) - Ligne bus B - 10 minutes ------ Eligible aux APL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden)