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Florence
Apartment
Via enrico forlanini

Via Enrico Forlanini, Florence

Florence Via Enrico Forlanini

1800 €

80
m²

Details

Casa Lares è un pratico e moderno trilocale recentemente ristrutturato e posto al primo piano con ascensore di una palazzina ubicata a Firenze in zona Novoli. ZONA: Il quartiere in questione, arricchito nell' ultimo decennio dalla costruizione del nuovo Polo di San Donato, con il suo verdeggiante parco adiacente alle nuove sedi dell' Università di Firenze nonchè al Centro Commerciale, risulta ottimamente servito dai mezzi pubblici (tra cui la nuova fermata T2 SAN DONATO- UNIVERSITA'), nonchè da negozi e supermercati oltre che farmacie, cinema e palestre, bar, ristoranti e pizzerie. LA CASA:L' appartamento, ben suddiviso e luminoso, si offre totalmente arredato e dotato di ogni confort, tra cui: aria condizionata posta in ogni ambiante, lavatrice, lavastoviglie, forno elettrico e forno a microonde, due comodi bagni con box doccia, riscaldamento autonomo supportato dalla nuova caldaia appena installata, smart tv e possibilità di rete wifi inclusa nel canone mensile.Tutti gli impianti, recentemente revisionati, sono a norma di legge, come comprovato da regolare certificato di abitabilità rilasciato nel mese di ottobre 2023 nonchè APE attestante la classificazione dell' immbobile in Fascia C. La casa è composta da: due camere destinabili ciascuna sia ad uso doppio che singolo, entrambe rispetivamente arredate con due letti singoli (di cm 90X200 riunibili in letto matrimoniale), due comodini, una comoda scrivania di 140 cm sfruttabile per due postazioni studio, librerie ed un capiente armadio accessoriato con cassetti e specchio a figura intera. ampia cucina-soggiorno corredata da tavolo rotondo allungabile e divano-letto matrimoniale, dotata di tutti gli elettrodomestici sopra elencati oltre che di nuovi frigorifero e cappa aspirante, nonchè tostapane e bollitore elettrico; un disimpegno da cui si accede alle camere, in cui è posto un ulteriore armadio a disposizione degli ospiti; due bagni (di cui uno finestrato) dotati entrambi di comodi box doccia; due balconi di cui uno posto sulla facciata interna (con possibilità di stendere i panni all' esterno) mentre l' altro affacciato sul viale Forlanini. COSTI: Considerato che le camere sono sfruttabili sia come doppie che come singole l' importo del canone di locazione mensile ammonta a € 450,00 a posto letto nel caso di camera doppia, mentre € 750, 00 in caso di affitto come camera singola. Sono da ritenersi escluse le spese relative alle utenze di luce, gas e acqua, mentre sono incluse le spese condominiali e la Tari. La fornitura di biancheria da letto e da bagno al costo nonchè di tovagliato e biancheria per la cucina non prevede costi aggiuntivi. Alla stipula del contratto verrà previsto il pagamento di un deposito cauzionale a garanzia di eventuali danni arrecati all' appartamento, che verrà restituito, previa verifica, al termine del rapporto di locazione. DURATA CONTRATTO: minimo 1 mese, massimo 6 mesi.