Rue Etienne Richerand, Lyon

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🏠 LE LOGEMENT La pièce de vie est meublée avec un canapé, meuble télévision, télévision, table basse et table à manger. Le salon possède un accès direct au balcon. La cuisine est équipée d'un four, d'un micro-ondes, de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un évier, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-vaisselle, machine à laver, table à manger, ainsi que de nombreux rangements et ustensiles de cuisine. La salle d'eau comporte une baignoire, un meuble vasque avec miroir, ainsi que des rangements. Les WC sont séparés. Les deux chambres sont meublées avec lits et nombreux rangements. Le logement possède également une cave et une place de parking à disposition. 📍LE QUARTIER Située dans le quartier de la Part-Dieu, cette adresse bénéficie d'un emplacement central au cœur du 3e arrondissement de Lyon, offrant un cadre de vie dynamique avec un accès facile aux transports en commun et une proximité immédiate avec de nombreuses commodités. Niveau transports en commun, on trouve à proximité : Bus : Plusieurs lignes de bus desservent les arrêts proches, notamment les lignes C9, C13 et C16 offrant une grande flexibilité pour vos déplacements. Tramway : Les lignes T1 et T4 sont accessibles à l'arrêt Thiers - Lafayette, situé à 8 minutes à pied. Métro : La station Brotteaux (ligne B) est située à 15 minutes à pied. Gare SNCF : La gare de Lyon-Part-Dieu est située à 13 minutes à pied, offrant des liaisons régionales, nationales et internationales. Vous trouverez dans un rayon de 15 min à pied toutes les commodités : supermarchés (Lidl à 2 minutes à pied), banques, pharmacies, espaces verts (Parc des Charmettes à 5 minutes à pied). Le centre-ville de Lyon et ses commerces, boutiques, restaurants est facilement accessible en 10 minutes de transport en commun ou une trentaine de minutes à pied. VISITE VIRTUELLE DU LOGEMENT À VENIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1045 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)