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habitaciones, estudios y apartamentos en alquiler en
Orvault
Notre agence vous présente en location au 95 Rue De La Patouillerie dans la commune d'Orvault (44700) cette colocation de 4 chambres de 73 m2.
🛌LA CHAMBRE
La chambre est louée avec un bureau, un canapé, un lit, une penderie et un placard.
🏠LES ESPACES COMMUNS
Son intérieur compte un salon avec canapés et télévision, trois autres chambres, une cuisine équipée d'un four, d'un micro-ondes, d'une plaque de cuisson ainsi que d'un réfrigérateur américain et une salle de bains équipée d'une douche.
Le chauffage est collectif. Cet appartement de 5 pièces dispose de la fibre, pour un accès internet haut débit.
Il se situe au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur.
🪴LES EXTÉRIEURS
Un local à vélos et une cave sont également disponibles dans le bâtiment. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.
🏬LE QUARTIER
Il y a cinq structures d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve sept lignes de bus ainsi que la station de tramway Ferrière (ligne 3) dans un rayon de 1 km. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 10 km. Il y a des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, deux épiceries et une boucherie charcuterie à quelques minutes à peine.
Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : (hidden) € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Notre agence vous présente cette colocation de 4 chambres de 73 m2 localisée au 95 Rue De La Patouillerie dans la commune d'Orvault (44700).
🛌 LA CHAMBRE
Cette chambre est équipée avec lit double, placard de rangement, bureau.
Le plus : Une TV murale
🏠 LES ESPACES COMMUNS
Depuis l’entrée vous accédez à droite à un salon confortable, meublé de deux canapés, de deux tables basses, d’un téléviseur et d’étagères de rangement.
A gauche s’ouvre une grande cuisine parfaitement équipée d’une plaque de cuisson surmontée d’une hotte, d’un four, d’un lave-linge, d’un réfrigérateur américain, d’un micro-ondes, d’un évier, d’un mange debout et chaises et de nombreux rangements. Un cellier est accolé à la cuisine et comporte un grand nombre d’étagères.
Deux salles de bains complètent les pièces communes. Elles sont toutes deux dotées d’une cabine de douche, d’un lavabo sur meuble et d’un wc.
🏙️ LE QUARTIER
Cet appartement, à 15 minutes de Nantes par le bus C2, se situe à quelques pas des commerces du quotidien, supermarché LIDL (à 10 minutes à pied), des lieux de restauration rapide, des restaurants et des transports en commun (station Patouillerie bus 59 et C20 au pied de l’immeuble).
Bus C20: Université de Nantes en 14 minutes. Bus C20: Ecole Centrale en 13 minutes.
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Bail individuel à la cha
mbre. Pas de caution soli
daire. Chacun est libre d
e partir quand il veut sa
ns se soucier des autres
colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1462 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Notre agence vous présente cet appartement T5 de 87 m2 en colocation quatre chambres situé 95 rue de la Patouillerie à Orvault.
🏙️ LE QUARTIER
Vous logerez à deux pas du Parc de la Gaudinière et profiterez de ses espaces de verdure.
Vous rejoindrez l'hypercentre nantais, ses nombreux commerces, restaurants, activités et son dynamisme en seulement 20 minutes grâce à la ligne de bus C2 (arrêt Pont du Cens à 400m). Si vous êtes véhiculés, une dizaine de minutes seulement vous permettra de vous y rendre.
Pour vos besoins du quotidien, un supermarché Lidl est accessible en 17 minutes à pied ou 6 minutes en voiture. Un Carrefour City est également disposé à 950m du logement.
En voiture, la zone commerciale d'Orvault, située à 9 minutes, répondra à tous vos besoins.
🛌 LA CHAMBRE
La chambre est louée avec un lit double, un bureau et une commode.
🏠 LES ESPACES COMMUNS
L'appartement est composé :
- D'un grand séjour, équipé d'un canapé, de deux tables gigognes, d'une télévision, de son meuble, d'une table à manger et de quatre chaises.
- D'une belle cuisine en longueur, équipée d'un réfrigérateur/congélateur, de plaques de cuisson, d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un micro-ondes, d'un évier et d'une bouilloire.
- D'un espace buanderie accessible depuis la cuisine, équipé d'un lave-linge.
- D'une salle de bain, équipé d'une grande douche et d'un meuble double vasque.
- D'un couloir distribuant les quatre chambres.
- D'un WC indépendant.
🌳 LES EXTÉRIEURS
Un local vélos et une cave sont disponibles dans le bâtiment. Une place de parking extérieure est mise à disposition des locataires.
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Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Éligible aux APL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1616 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Notre agence vous présente cet appartement T5 de 87 m2 en colocation quatre chambres situé 95 rue de la Patouillerie à Orvault.
🏙️ LE QUARTIER
Vous logerez à deux pas du Parc de la Gaudinière et profiterez de ses espaces de verdure.
Vous rejoindrez l'hypercentre nantais, ses nombreux commerces, restaurants, activités et son dynamisme en seulement 20 minutes grâce à la ligne de bus C2 (arrêt Pont du Cens à 400m). Si vous êtes véhiculés, une dizaine de minutes seulement vous permettra de vous y rendre.
Pour vos besoins du quotidien, un supermarché Lidl est accessible en 17 minutes à pied ou 6 minutes en voiture. Un Carrefour City est également disposé à 950m du logement.
En voiture, la zone commerciale d'Orvault, située à 9 minutes, répondra à tous vos besoins.
🛌 LA CHAMBRE
Cette chambre est équipée d'un lit double, d'un bureau, d'un chevet et de rangements.
🏠 LES ESPACES COMMUNS
L'appartement est composé :
- D'un grand séjour, équipé d'un canapé, de deux tables gigognes, d'une télévision, de son meuble, d'une table à manger et de quatre chaises.
- D'une belle cuisine en longueur, équipée d'un réfrigérateur/congélateur, de plaques de cuisson, d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un micro-ondes, d'un évier et d'une bouilloire.
- D'un espace buanderie accessible depuis la cuisine, équipé d'un lave-linge.
- D'une salle de bain, équipé d'une grande douche et d'un meuble double vasque.
- D'un couloir distribuant les quatre chambres.
- D'un WC indépendant.
🌳 LES EXTÉRIEURS
Un local vélos et une cave sont disponibles dans le bâtiment. Une place de parking extérieure est mise à disposition des locataires.
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Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Éligible aux APL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1616 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Notre agence vous présente cet appartement T5 de 87 m2 en colocation quatre chambres situé 95 rue de la Patouillerie à Orvault.
🏙️ LE QUARTIER
Vous logerez à deux pas du Parc de la Gaudinière et profiterez de ses espaces de verdure.
Vous rejoindrez l'hypercentre nantais, ses nombreux commerces, restaurants, activités et son dynamisme en seulement 20 minutes grâce à la ligne de bus C2 (arrêt Pont du Cens à 400m). Si vous êtes véhiculés, une dizaine de minutes seulement vous permettra de vous y rendre.
Pour vos besoins du quotidien, un supermarché Lidl est accessible en 17 minutes à pied ou 6 minutes en voiture. Un Carrefour City est également disposé à 950m du logement.
En voiture, la zone commerciale d'Orvault, située à 9 minutes, répondra à tous vos besoins.
🛌 LA CHAMBRE
La chambre est louée avec un lit double, un bureau, un chevet et une commode.
🏠 LES ESPACES COMMUNS
L'appartement est composé :
- D'un grand séjour, équipé d'un canapé, de deux tables gigognes, d'une télévision, de son meuble, d'une table à manger et de quatre chaises.
- D'une belle cuisine en longueur, équipée d'un réfrigérateur/congélateur, de plaques de cuisson, d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un micro-ondes, d'un évier et d'une bouilloire.
- D'un espace buanderie accessible depuis la cuisine, équipé d'un lave-linge.
- D'une salle de bain, équipé d'une grande douche et d'un meuble double vasque.
- D'un couloir distribuant les quatre chambres.
- D'un WC indépendant.
🌳 LES EXTÉRIEURS
Un local vélos et une cave sont disponibles dans le bâtiment. Une place de parking extérieure est mise à disposition des locataires.
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Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Éligible aux APL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden)
GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES
📍Au 22 Avenue Des Thébaudières à Saint-Herblain (44800), découvrez cette colocation de 4 chambres de 85 m2.
🛌LA CHAMBRE
Cette chambre se compose d'un lit double, d'un dressing, et d'une table de chevet accompagnée d'une lampe !
🛋LES ESPACES COMMUNS
Cet appartement de 5 pièces comporte un salon équipé d'un canapé, d'un fauteuil, d'une table à manger ainsi que d'une télévision, trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire et douche.
La cuisine est meublée d'un meuble de rangement. Elle comporte également un four, un lave-vaisselle, une machine à café, un micro-ondes et une plaque de cuisson.
Le chauffage est collectif. Cet appartement est aussi équipé de la fibre.
Il est situé au premier étage d'un immeuble.
🏡LES EXTÉRIEURS
Pour une solution de stockage complémentaire, ce T5 bénéficie d'une cave. Il est mis en location avec une place de parking.
🏙LE QUARTIER
Ce logement se trouve à proximité de plusieurs restaurants, commerces, boulangeries & supermarchés.
Plusieurs établissements du supérieur se trouvent à moins de 10 minutes en voiture.
Niveau transports en commun, il y a huit lignes de bus ainsi que la ligne de tramway 3 (Sillon de Bretagne) à moins de 10 minutes à pied. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 10 km.
💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS
Internet Fibre
Chauffage
Eau chaude
Electricité
Taxe Ordures Ménagères
Eau courante
Entretien du jardin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : (hidden) € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES
📍Au 22 Avenue Des Thébaudières à Saint-Herblain (44800), découvrez cette colocation de 4 chambres de 85 m2.
🛌LA CHAMBRE
Cette chambre se compose d'un lit double, d'étagères de rangement, d'une penderie, d'une table de chevet accompagnée de sa lampe, et d'un bureau accompagné d'une chaise.
🛋LES ESPACES COMMUNS
Cet appartement de 5 pièces comporte un salon équipé d'un canapé, d'un fauteuil, d'une table à manger ainsi que d'une télévision, trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire et douche.
La cuisine est meublée d'un meuble de rangement. Elle comporte également un four, un lave-vaisselle, une machine à café, un micro-ondes et une plaque de cuisson.
Le chauffage est collectif. Cet appartement est aussi équipé de la fibre.
Il est situé au premier étage d'un immeuble.
🏡LES EXTÉRIEURS
Pour une solution de stockage complémentaire, ce T5 bénéficie d'une cave. Il est mis en location avec une place de parking.
🏙LE QUARTIER
Ce logement se trouve à proximité de plusieurs restaurants, commerces, boulangeries & supermarchés.
Plusieurs établissements du supérieur se trouvent à moins de 10 minutes en voiture.
Niveau transports en commun, il y a huit lignes de bus ainsi que la ligne de tramway 3 (Sillon de Bretagne) à moins de 10 minutes à pied. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 10 km.
💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS
Internet Fibre
Chauffage
Eau chaude
Electricité
Taxe Ordures Ménagères
Eau courante
Entretien du jardin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : (hidden) € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
MAISON 8 PIÈCES AVEC TERRASSE
Notre agence vous propose cette colocation de 8 chambres de 170 m2 située au 3 Rue De Bretagne (Orvault, 44700).
🛌 LA CHAMBRE
La chambre est équipée d'un bureau, d'un canapé, d'un lit, d'une penderie et d'un placard.
🏠 LES ESPACES COMMUNS
Cette grande colocation de huit chambres s'ouvre sur un grand salon aménagé d'un canapé, quatre fauteuils, une table basse, un meuble TV avec télévision, deux meubles de rangements et de nombreux éléments de décoration.
La cuisine, très lumineuse, dispose de deux réfrigérateurs avec congélateurs, deux fours, deux plaques de cuissons avec deux hottes, un micro-ondes, un évier avec égouttoir, un grille pain, un lave-vaisselle, une machine à café et de nombreux rangements.
🌳 LES EXTÉRIEURS
Un local vélos est disponible. Un balcon, une terrasse et un jardin offrent à cette maison de l'espace complémentaire appréciable.
🏙️ LE QUARTIER
Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de plusieurs commodités :
À 1 minute à pied de l'arrêt de bus Bourgogne desservi par les lignes 79 & 109
À 2 minutes à pied du supermarché Intermarché SUPER Orvault
À 6 minutes à pied du Parc Mirchel Baudry
À 8 minutes à pied de l'arrêt de tram Jean Rostand qui permet de rejoindre le centre en moins de 30 minutes
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Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden)
Notre agence vous présente cette colocation de 4 chambres de 90 m2 au 95 Rue De La Patouillerie Orvault (44700).
😎 LA CHAMBRE
La chambre est équipée d'un lit double, d'une table de nuit et d'une penderie.
🏠 LES ESPACES COMMUNS
L'appartement s'ouvre directement sur la pièce de vie qui est meublée avec trois canapés, une table basse et deux tables à manger.
La cuisine séparée est équipée d'un four, d'un micro-ondes, de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un évier, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-vaisselle, machine à laver, ainsi que de nombreux rangements et ustensiles de cuisine.
Le plus : la bouilloire, la machine à café, le grille-pain.
La salle d'eau comporte une douche, un meuble vasque avec miroir, ainsi que des rangements. Les WC sont séparés.
Il y a quatre chambres dans ce logement.
📍 LE QUARTIER
Niveau transports en commun, on trouve à proximité : des lignes de bus tel que le 59 ou le C20
Vous trouverez dans un rayon de 15 min à pied toutes les commodités :
Le centre-ville et ses commerces, boutiques, restaurants est facilement accessible (par les transports en commun / à pied.)
Des parcs se trouvent également à proximité du logement pour plus de confort.
Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Éligible aux APL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : (hidden) € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Notre agence vous présente cette colocation de 4 chambres de 90 m2 au 95 Rue De La Patouillerie Orvault (44700).
😎 LA CHAMBRE
La chambre est équipée d'un lit double, d'une table de nuit, d'un bureau et d'une penderie.
🏠 LES ESPACES COMMUNS
L'appartement s'ouvre directement sur la pièce de vie qui est meublée avec trois canapés, une table basse et deux tables à manger.
La cuisine séparée est équipée d'un four, d'un micro-ondes, de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un évier, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-vaisselle, machine à laver, ainsi que de nombreux rangements et ustensiles de cuisine.
Le plus : la bouilloire, la machine à café, le grille-pain.
La salle d'eau comporte une douche, un meuble vasque avec miroir, ainsi que des rangements. Les WC sont séparés.
Il y a quatre chambres dans ce logement.
📍 LE QUARTIER
Niveau transports en commun, on trouve à proximité : des lignes de bus tel que le 59 ou le C20
Vous trouverez dans un rayon de 15 min à pied toutes les commodités :
Le centre-ville et ses commerces, boutiques, restaurants est facilement accessible (par les transports en commun / à pied.)
Des parcs se trouvent également à proximité du logement pour plus de confort.
Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Éligible aux APL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : (hidden) € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES
Notre agence vous présente cette colocation de 4 chambres de 85 m2 située au 22 Avenue Des Thébaudières dans la commune de Saint-Herblain (44800).
🏠 LES ESPACES COMMUNS
L’appartement se compose d’une cuisine, de 4 chambres, de 2 salles d’eau dont l’un privative (attribué à la chambre 1) et la seconde commune. Un WC indépendant compète ces espaces.
La cuisine très bien équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, meuble, cellier, etc.) et ouverte sur un séjour. Celui-ci dispose d’un espace salon muni d’un canapé, d’un lampadaire, d’un meuble TV, d’une TV et d’un espace salle à manger accompagné d’une table et ses chaises. La salle d’eau commune se munit d’un meuble vasque et d’une douche.
🌳 LES EXTÉRIEURS
Une cave est associée à cet appartement. Pour votre véhicule, il est à louer avec une place de parking.
🏙️ LE QUARTIER
Cette colocation est idéalement située à côté de tous les commerces nécessaire à la vie de tous les jours : boulangerie, coiffeur, poste, supermarché, etc. De plus, le centre Commercial Sillon de Bretagne est juste à 1 minute à pied !
Plusieurs transports sont à proximité :
- TRAM arrêt Sillon de Bretagne (6 minutes à pied) – Centre-ville de Nantes à 20 minutes.
- TRAM arrêt Orvault-Morlière (8 minutes à pied)
- BUS lignes 45, 89, 322, 50, arrêts Thébaudières/Cheverny/Nil (1 minute à pied)
⚡️ Inclus dans les charges :
Internet Fibre
Chauffage
Eau chaude
Electricité
Taxe Ordures Ménagères
Eau courante
Entretien du jardin
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Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : (hidden) € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Información útil sobre el alquiler de un apartamento en Orvault
¿Buscas alquileres en Orvault? Este encantador suburbio de Nantes ofrece una excelente combinación de conveniencia urbana y tranquilidad suburbana. Al buscar un apartamento en alquiler en Orvault, encontrarás opciones particularmente atractivas en la zona de Petit Chantilly, conocida por sus tranquilas calles residenciales y la proximidad a servicios esenciales. El distrito de Bourg, donde se ubican muchos pisos en alquiler en Orvault, ofrece una atmósfera francesa más tradicional con su arquitectura histórica y mercados locales. Para quienes buscan una habitación en alquiler en Orvault, el barrio de Ferrière es especialmente popular entre los jóvenes profesionales y estudiantes, gracias a sus excelentes conexiones de transporte público con el centro de Nantes. La zona de Praudière es ideal para familias que buscan acomodaciones más amplias, por su proximidad a escuelas y parques. El mercado de alquiler de Orvault ofrece un excelente valor en comparación con el centro de Nantes, al tiempo que proporciona un fácil acceso a la ciudad a través de la eficiente red de tranvías. Los futuros inquilinos apreciarán la abundancia de espacios verdes, incluido el famoso Vallée du Cens, y la conveniencia de varios centros comerciales, lo que convierte a cualquier propiedad de alquiler en Orvault en una opción inteligente para una cómoda vida suburbana.
Costo de alquilar un apartamento en Orvault
¿Buscas alquileres en Orvault? Entender el panorama de precios local es esencial para los inquilinos potenciales. El mercado de alquiler en Orvault ofrece diversas opciones, con apartamentos en alquiler en Orvault que van desde estudios modestos hasta unidades de tres dormitorios de lujo. Para quienes buscan un apartamento estudio en alquiler en Orvault, los precios suelen comenzar alrededor de €450-550 por mes, lo que los convierte en una opción atractiva para estudiantes y jóvenes profesionales. Los pisos de un dormitorio en alquiler en Orvault generalmente cuestan entre €600-750 al mes, dependiendo de la ubicación y las comodidades. Si buscas un apartamento de dos dormitorios en alquiler en Orvault, espera pagar entre €750-950, con precios que varían significativamente según factores como la proximidad al transporte público y el estado general de la propiedad. Las acomodaciones más grandes, como los apartamentos de tres dormitorios en alquiler en Orvault, suelen oscilar entre €900-1,200 al mes. Los barrios más codiciados de Orvault, particularmente los cercanos a Petit Chantilly o Bourg, tienden a tener precios más altos. Cabe señalar que la mayoría de los alquileres en Orvault requieren un depósito de seguridad equivalente a un mes de alquiler, y muchos propietarios esperan que los inquilinos tengan ingresos mensuales al menos tres veces el monto del alquiler. Otros costos a considerar al alquilar un piso en Orvault incluyen los servicios públicos, que generalmente suman €50-100 al mes, y posibles tarifas de estacionamiento en ciertas áreas. El mercado local de habitaciones en alquiler en Orvault también está activo, con opciones de alojamiento compartido a partir de €350-450 por mes, lo que ofrece una alternativa más económica para quienes tienen un presupuesto más ajustado. Estos precios reflejan el creciente atractivo de Orvault como zona residencial, equilibrando la asequibilidad con la proximidad al centro de Nantes.