Via Pinerolo, Milan

Details

Area This spacious two bedroom apartment is located a few steps from the famous San Siro Stadium, as well as from the racecourse. In the surroundings there are numerous green areas, among which the Trenno Park stands out, famous for its size and the many activities. Here you can walk alone or with friends, play outdoor sports, enjoy a snack or a lunch break at one of the restaurants, or have a picnic in the so-called ‘Bosco in Città’, a small area that features a lovely pond. Furthermore, buses and trams allow you to quickly reach the city center. Nearby: - Esselunga supermarket - Via Novara, 86 (1.3 km) - Lloyds Pharmacy Milano N. 20 - Piazza Axum, 5 (1.3 km) - Intesa Sanpaolo S.p.A. - Via Novara, (hidden) meters) Living room and kitchen The spacious living area has parquet flooring and consists of a comfortable light gray sofa, a table with six seats, a flat screen television and a small, fully equipped eat-in kitchen with all the most useful appliances, such as oven, microwave and refrigerator. From the living area you reach a lovely terrace, full of greenery, which has an outdoor table with six chairs. Bedroom and bathroom Adjacent to the living room is the first bedroom, well lit and with a comfortable double bed, while the second bedroom has an additional foldable double bed. The elegant bathroom is refined and equipped with all comforts, including a spacious shower stall. HOUSE RULES Our prices include Residence Service with assistance and include: VAT10%, utilities (electricity and gas up to a maximum daily amount), check-in assisted by (hidden) Staff, internet Wi-fi. You do not have to pay condominium fees or agency fees. SANITIZED APARTMENTS. We use professional products and procedures to sanitize our apartments. Professional sanitation certificate. Tax excluded from the price: For stays of 30 nights or longer, during the check-in, a short term tenancy agreement will be stipulated. In order to properly register the contract, the payment of a stamp duty (equal to 32€) and a registration tax (equal to 2% of the rent with a minimum of 67€) will be needed - only half of this amount will be paid by the guest. There are exemptions in case of application of the tax withholding (cedolare secca) fiscal regime. During the check-in you must show the Italian Tax Identification Number, in addition to your Passport and Identity Card. If you don't have it, you can ask for it at the nearest Italian Revenue Agency or your diplomatic offices in Italy (more information: (hidden)). Security deposit We remind you that on arrival day will be required a security deposit, must be done with credit card, which will be refunded within 72 working hours from day of departure. Check-in time The standard check-in is between 3 p.m. to 9 p.m. Late check-in from 9 p.m. to 12 a.m. - 30€. Final Cleaning Service You may have to pay a fine starting from €30 if you do not follow these rules: leave the apartment (i.e. floor, furniture, etc.) in good conditions; leave the kitchen clean (hob with no meal leftovers and/or dishes and tableware to wash); dispose of trash properly. Utilities The utilities are included up to a maximum daily amount in order to respect the environment. Rules Smoke is forbidden even with open windows. Electronic cigarettes are not allowed as well. Any kind of drug is forbidden. It is forbidden to host during the night people who haven’t checked in. It is forbidden to make noise from 10 p.m. to 8 a.m. CIR: 015146-CIM-00587. CIR number is a code that certifies the security and regularity of this tourist accommodation at the Municipality of Milan, Region of Lombardy and the Italian Government. This guarantees you a high standard of accommodation facilities and compliance with the necessary requirements required by Italian law. ----------- ITALIANO ---------- La zona Questo spazioso trilocale si trova a pochi passi dallo Stadio San Siro. Numerose le aree verdi presenti nell’area circostante, tra le quali spicca il Parco di Trenno, famoso per la sua estensione e la presenza di diverse attività al suo interno. Nelle vicinanze - Esselunga – Via Novara, 86 (1,3 km) - Lloyds Farmacia Milano N. 20 – Piazza Axum, 5 (1,3 km) - Intesa Sanpaolo S.p.A. – Via Novara, (hidden) metri) Soggiorno e cucina La spaziosa area living presenta un pavimento completamente rivestito di parquet. Si compone di un divano, un tavolo a sei sedute, un televisore a schermo piatto e una piccola cucina abitabile completamente accessoriata. Dalla zona soggiorno si raggiunge una graziosa terrazza che presenta un tavolo da esterni con sei sedute. Camera e bagno Adiacente al salotto si trova la prima camera da letto, ben illuminata, che presenta un comodo letto matrimoniale, mentre la seconda camera presenta un ulteriore letto matrimoniale richiudibile. L’elegante bagno si presenta molto curato e fornito di tutti i sanitari necessari, nonché uno spazioso box doccia. REGOLE DELLA CASA I nostri prezzi comprendono il Servizio Residence con assistenza e includono: IVA (ove prevista ai sensi del D.lgs. 633/72) biancheria da camera e bagno iniziali, utenze (luce e gas entro limiti di utilizzo giornalieri per evitare sprechi), accoglienza del personale (hidden) in appartamento, Internet Wi-fi. Non ci sono spese condominiali o commissioni di agenzia. APPARTAMENTI SANIFICATI. Utilizziamo prodotti e procedure professionali per la sanificazione degli appartamenti. Certificato di sanificazione professionale. Tasse escluse dal prezzo Per i soggiorni pari o superiori alle 30 notti al momento del check-in verrà stipulato un contratto di locazione transitorio, per la cui registrazione è previsto il pagamento di una imposta di bollo (pari a 32€) e di un'imposta di registro (pari al 2% del canone di locazione con un minimo di 67€), solo la metà di tale importo è a carico dell'ospite. Esenzioni previste in caso di applicazione del regime di cedolare secca, nei casi indicati dalla legge. Al momento del check-in è necessario esibire, oltre al documento d'identità, il codice fiscale. Se ne sei sprovvisto potrai richiederlo presso l'ufficio dell'Agenzia delle entrate o al Consolato del tuo paese più vicino (maggiori informazioni: (hidden)) Deposito cauzionale Le ricordiamo che al momento del check-in le verrà richiesto un deposito cauzionale, che dovrà essere versato tramite carta di credito; verrà restituito entro 72 ore lavorative dal giorno del check-out. Orario check-in L’orario di check-in standard è dalle 15.00 alle 21.00. E' previsto un supplemento di 30€ per il check-in dalle ore 21.00 alle ore 24.00. Consumi utenze Si ricorda che, al fine di evitare gli sprechi, le utenze sono incluse fino ad un importo massimo giornaliero, al fine di evitare gli sprechi e tutelare l'ambiente. Regole Vietato fumare all’interno dell’appartamento anche con finestre aperte. Le sigarette elettroniche sono incluse nel divieto. Vietato portare nell’appartamento droghe di qualsiasi tipo. Vietato far pernottare persone diverse da quelle riportate nella prenotazione. Vietato disturbare la quiete in orario notturno (dalle ore 22:00 alle ore 8:00). CIR: 015146-CIM-00587. Il Codice Identificativo di Riconoscimento è un codice che certifica la sicurezza e la regolarità di questa struttura ricettiva presso il Comune di Milano, la Regione Lombardia e lo Stato italiano. Questo ti garantisce un elevato standard di servizi di accoglienza e ospitalità ed il rispetto dei requisiti necessari previsti dalla legge italiana.