• 14
  • 2
  • 1
  • 1
  • 1

Walter-Kolb-Straße, Frankfurt am Main

Walter-Kolb-Straße, Available From
19/08/2024
16.0M2
-
-
840€
APARTMENT Live in one of the most lively and popular districts in Frankfurt just a few steps from Main river, lined with many shops, bars and restaurants. The new building convinces with a spacious hallway, a common area to chill, eat and get together, and a common balcony. Both, the two bathrooms and the kitchen are high-quality.
Strutture

Kettenhofweg, Francoforte sul Meno

Kettenhofweg, Disponibile da
19/06/2024
20.0M2
-
-
845€
APPARTAMENTO Vivete in un quartiere d'affari della città, con tutto ciò di cui avete bisogno. Numerosi negozi, bar e ristoranti sono disponibili, così come i trasporti pubblici. Questo appartamento offre un'atmosfera familiare. È dotato di due bagni luminosi e di una zona pranzo separata, dove potrete gustare cene comuni con i vostri coinquilini.
Strutture

Austraße, Offenbach

Austraße, Disponibile da
01/06/2024
15.0M2
-
-
750€
Tenete presente che HousingAnywhere è una piattaforma di acquisto online. Per questo motivo non è facile ottenere dati di contatto e richieste di informazioni. Se desiderate prenotare questa struttura, inviatemi una richiesta di prenotazione o una comunicazione! Si prega di notare che HousingAnywhere è una piattaforma di prenotazione online. Pertanto non è possibile modificare i dati di contatto o effettuare visite prima della prenotazione. Se vuoi prenotare questo posto, inviami una richiesta di prenotazione o un messaggio! Ciao, grazie per il vostro interesse! Quando mi contatti, sarei felice se potessi presentarti brevemente. Parlami un po' di quello che farai a Francoforte e qualche dettaglio su di te. Prima di poterti accettare come inquilino, ho bisogno di una copia della tua carta d'identità e del tuo contratto di lavoro o di una prova di studio. Potete semplicemente allegare questi documenti al messaggio! Non vedo l'ora di sentirti! Denis ---------------------- ++ Camera arredata in OF-City con bagno moderno++ ATTENZIONE! Si tratta di una piccola stanza con un letto singolo. Lato cortile tranquillo. La stanza è arredata. Si tratta di una stanza e non dell'intero appartamento... Una camera arredata in un bel bilocale vi aspetta. La stanza è arredata e dotata di mobili moderni + TV LCD. Le stanze hanno una superficie di circa 17-19 mq. Moderna cucina in comune e moderno bagno con doccia e lavatrice (utilizzabile gratuitamente)... - 4x GRATIS - Linea W-LAN Internet 50.000 - Uso della lavatrice - Elettricità - Riscaldamento Arredamento della stanza: - Finestre e tende isolate - 1 letto kingsize + (140x200) - 1 armadio moderno con specchio - 1 divano - 1 lampada da terra - 1 scrivania con sedia da ufficio - 1 tavolo con 2 sedie - 1 lampada da comodino - Bagno+WC (bagno in comune) - Cucina (cucina in comune) incl. forno+cucina - Lavatrice (gratuita) - Internet-W-LAN (gratuito in ogni camera) - TV LED Full HD 40" pollici - Lettore Bluray - ELETTRICITÀ (gratuita) - TV via cavo -Dvb-T (gratuita) - Asciugacapelli a ioni - Asse da stiro - Ferro da stiro - Cestino per il bucato Posizione Nonostante la tranquillità, l'infrastruttura è eccellente. Tutti i negozi per le necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi e il vicino fiume Meno invita a fare una passeggiata. Grazie alla comoda rete di trasporti pubblici è possibile raggiungere rapidamente qualsiasi punto dell'area Reno-Meno. L'autostrada 661 è a pochi minuti d'auto. - Stazione S-Bahn Maktplatz circa 5-6 min. - Centro città 4 minuti a piedi - Supermercato Penny ca. 200 m - Rewe ca.300m - Farmacia ca.200m - panificio ca.200m - Lavanderia a secco ca.200m - Chiosco ca.100m - Polizia ca.200m - Riva principale ca.200m Si prega di notare che HousingAnywhere è una piattaforma di prenotazione online. Pertanto non è possibile scambiare i dettagli di contatto e offrire visite. Se desiderate prenotare questo alloggio, inviatemi una richiesta di prenotazione o un messaggio, indicando la vostra età e la vostra occupazione. Non vedo l'ora di conoscerti!
Strutture

Am Hauptbahnhof, Francoforte sul Meno

Am Hauptbahnhof, Disponibile da
19/06/2024
18.0M2
-
-
830€
APPARTAMENTO Questa posizione convince per la sua centralità rispetto a tutte le attività possibili. Oltre al fiume Meno e allo skyline di Francoforte, dove si possono fare belle passeggiate sul lungomare, la stazione centrale è vicina. L'appartamento è luminoso e moderno. Inoltre, uno spazio comunitario di rilievo è un grande vantaggio.
Strutture

Gref-Völsing-Straße, Francoforte sul Meno

Gref-Völsing-Straße, Disponibile da
19/06/2024
10.0M2
-
-
693€
CAMERA Le nostre camere sono completamente arredate con tutto il necessario per una vita quotidiana confortevole, come un letto con materasso di prima qualità con lenzuola, cuscini e piumoni, un ampio armadio, un tavolo e una sedia per lavorare con una lampada. Alcune camere hanno anche un balcone o una terrazza privata o condivisa per godersi il sole. APPARTAMENTO Sarete i primi a trasferirvi nei nostri appartamenti appena costruiti e rinnovati. Ogni appartamento è dotato di una cucina moderna completamente attrezzata, con pentole, macchina del caffè, lavastoviglie e forno. Tutti gli appartamenti hanno bagni spaziosi che condividerete con i vostri coinquilini. L'EDIFICIO La struttura è stata costruita appositamente per essere un luogo ideale per godere dello stile di vita in co-abitazione e per far parte della comunità (nascosta). Potrete cucinare i pasti con i vostri coinquilini nelle cucine completamente attrezzate, trascorrere il tempo nella confortevole area comune al primo piano o prendere il sole su una delle terrazze con vista sulla città. Per gli automobilisti, troverete diversi posti auto nel quartiere. VICINATO La zona emergente di Ostend ospita lo zoo di Francoforte, il Fritz Rmond Theater e i verdi Hafenpark e Ostpark. Il centro città è facilmente raggiungibile in bicicletta in 10 minuti. La Banca Centrale Europea (EZB) è raggiungibile a piedi, mentre altre importanti banche come Deutsche Bank, Commerzbank e Landesbank Hessen-Thringen si trovano a 30 minuti di mezzi pubblici dalla stazione di Francoforte sul Meno (Ost). Alle porte dell'edificio si trovano ottimi bar, ristoranti e le palestre FitSevenEleven e FitnessFirst, che rendono l'Ostparkstrae 45 il luogo ideale sia per il lavoro che per il tempo libero.
Strutture

Gref-Völsing-Straße, Francoforte sul Meno

Gref-Völsing-Straße, Disponibile da
19/06/2024
10.0M2
-
-
685€
CAMERA Le nostre camere sono completamente arredate con tutto il necessario per una vita quotidiana confortevole, come un letto con materasso di prima qualità con lenzuola, cuscini e piumoni, un ampio armadio, un tavolo e una sedia per lavorare con una lampada. Alcune camere hanno anche un balcone o una terrazza privata o condivisa per godersi il sole. APPARTAMENTO Sarete i primi a trasferirvi nei nostri appartamenti appena costruiti e rinnovati. Ogni appartamento è dotato di una cucina moderna completamente attrezzata, con pentole, macchina del caffè, lavastoviglie e forno. Tutti gli appartamenti hanno bagni spaziosi che condividerete con i vostri coinquilini. L'EDIFICIO La struttura è stata costruita appositamente per essere un luogo ideale per godere dello stile di vita in co-abitazione e per far parte della comunità (nascosta). Potrete cucinare i pasti con i vostri coinquilini nelle cucine completamente attrezzate, trascorrere il tempo nella confortevole area comune al primo piano o prendere il sole su una delle terrazze con vista sulla città. Per gli automobilisti, troverete diversi posti auto nel quartiere. VICINATO La zona emergente di Ostend ospita lo zoo di Francoforte, il Fritz Rmond Theater e i verdi Hafenpark e Ostpark. Il centro città è facilmente raggiungibile in bicicletta in 10 minuti. La Banca Centrale Europea (EZB) è raggiungibile a piedi, mentre altre importanti banche come Deutsche Bank, Commerzbank e Landesbank Hessen-Thringen si trovano a 30 minuti di mezzi pubblici dalla stazione di Francoforte sul Meno (Ost). Alle porte dell'edificio si trovano ottimi bar, ristoranti e le palestre FitSevenEleven e FitnessFirst, che rendono l'Ostparkstrae 45 il luogo ideale sia per il lavoro che per il tempo libero.
Strutture

Weserstraße, Francoforte sul Meno

Weserstraße, Disponibile da
19/06/2024
12.0M2
-
-
765€
CAMERA I nostri appartamenti soddisfano tutte le esigenze di vita quotidiana. Ogni appartamento è dotato di una cucina con frigorifero, attrezzatura da cucina e stoviglie. Gli appartamenti includono anche una lavatrice e Internet Wi-Fi. Ogni camera è completamente arredata e offre un letto confortevole con biancheria fresca e uno spazio di lavoro. La zona offre diverse opportunità di shopping e ottimi collegamenti con i trasporti pubblici.
Strutture

Braubachstraße, Francoforte sul Meno

Braubachstraße, Disponibile da
04/07/2024
11.0M2
-
-
840€
APPARTAMENTO Situato al centro del Quartiere dell'Arte e della Cultura, con molti musei e luoghi di interesse culturale, come la Cattedrale Imperiale di San Bartolomeo e molte opportunità per uscire. Questo appartamento offre un'atmosfera di alta qualità con due bagni di design e un'ampia zona comune accanto alla cucina.
Strutture

Esslinger Straße, Francoforte sul Meno

Esslinger Straße, Disponibile da
30/06/2024
18.0M2
-
-
650€
If needed, please press on the translation button provided in the ad. Better translations by DeepL (set up the app, then copy & paste :) 650 pro Monat ist die Grundmiete einschlielich aller Betriebs- und Nebenkosten auer einiger, nicht zwangslufig anfallender Zusatzkosten siehe weiter unten in der vollstndigen Kostenbersicht. WELCOME *** BIENVENUE *** WILLKOMMEN :) Herzlich willkommen in dieser eigentmerverwalteten Liegenschaft mit persischem Restaurant und afrikanischem Friseursalon! In gepflegtem Altbau, Baujahr 1897 und in Familienhand seit Anfang der 1950'er Jahre. Du wohnst hier in einer der von mir gewissenhaft verwalteten sechs Wohngemeinschaften in unmittelbarer Flussnhe, sozusagen in zweiter Reihe am Ufer des Mains und in maximal 5 Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt siehe Umgebungsfotos. Gegenseitiger Respekt, Weltoffenheit und zugleich auch Rcksichtnahme innerhalb der WG und gesamten Hausgemeinschaft, auch die vertragliche Nichtraucher-Klausel: All dies ist insbesondere der Vermieterseite besonders wichtig. Das Haus: wie gesagt, in Familienhand seitdem der eine meiner Grovter, damals nach dem 2. Weltkrieg Flchtling aus Transsylvanien, die oberen 2 Stockwerke des geschdigten Mehrfamilienhauses wieder aufgebaut hat. Highspeed-Internet im Mietpreis enthalten. Ein Signal-Booster (Repeater) muss ggf. in eigener Regie mieterseits besorgt werden mehrere Waschsalons in unmittelbarer Nhe. Nutzung von Waschmaschine und Trockner im Haus, selbe Etage. Aufpreis monatlich 40. Geregelte Zugangstage HERZLICH WILLKOMMEN also falls auch fr Dich soweit alles passt :) Vereinbart wird die Zahlung einer Grundmiete als Monatspauschale: 650, ohne Waschmaschine und Trockner. Hier ein paar weitere wichtige Eckpunkte: Die Sicherheitsleistung/Kaution kann auf Anfrage, jedoch ungerne, in zwei zu vereinbarenden Teilbetrgen berwiesen werden. Einmalig nur 400 bei lediglich einmonatiger Anmietung. Die Kaution wird auf 1.100 begrenzt. Der Vermieter sichert die Rckberweisung derselben auf ein ihm rechtzeitig anzugebendes Konto innerhalb von 1-7 Tagen nach Auszug zu, sofern keine Schden zu beklagen sind bzw. einer schnellen Abrechnung/berweisung nichts Gravierendes im Wege steht (gemeint ist sogenannte hhere Gewalt wie z.B. Krankheit). Auch die letzte Miete vor Ablauf des Mietverhltnisses ist pnktlich zu berweisen (Vorgabe des deutschen Gesetzgebers). Bleibt die letzte Mietzahlung aus, ist der Vermieter berechtigt, einen Betrag in Hhe von 50% der pauschalen Grundmiete (650) von der Kaution in Abzug zu bringen bzw. einzufordern. Bei Verletzung des strikten Rauchverbots, das in Zimmer, Wohnung und im gesamten Haus und selbst bei geffneten Fenstern gilt, sind auf Verlangen des Vermieters sofort 50% der pauschalen Grundmiete (650) fllig. Im Wiederholungsfall oder bei gravierendem Versto knnen Schadensersatzansprche geltend gemacht werden und es kann eine fristlose Kndigung ausgesprochen werden. Auch hier gilt grundstzlich: Der Mieter haftet fr seine Gste. Nachfolgend eine vollstndige Kostenbersicht: Grundmiete 650 (Basis fr die Berechnung der von Mieter und Vermieter jeweils hlftig zu zahlenden Provision an die Plattform) Optional: Nutzung Waschmaschine und Trockner: monatlich 40. In der Heizperiode (01.10. bis 15.05.) erhht sich die Mietpauschale um einen Heizzuschlag von maximal 50. Nach Ermessen des Vermieters und je nach Verbrauchsverhalten der Mieterseite/Wohnungsgemeinschaft bzgl. Energiekosten kann dieser Betrag reduziert werden mglicherweise auf Null. Liegt keine anders lautende Ansage des Vermieters vor, sind bis auf Weiteres monatlich 25 fllig. Zzgl. einmaliger Mehraufwandspauschale (EUR 140) bei Anmietung unter 6 Monaten aufgrund erhhten Verwaltungsaufwands. Zzgl. Endreinigungspauschale (Zimmer und anteilig Grundreinigung Wohnung betreffend): EINMALIG 80, bei 1-monatiger Anmietung 40. Optionale Kosten nach Vereinbarung auf Wunsch z.B. fr Zwischenreinigungen des Zimmers, fr Bettzeug, Handtcher, Topf-/Pfannen-/Geschirr-Set. Provision an die Plattform: fr Mieter- und Vermieterseite jeweils zzgl. 25% von der Grundmiete, dieser Betrag zzgl. 19% Mehrwertsteuer. Zuschlag fr zweite Person bei dauerhaftem Mitwohnen, d.h. bei bernachtungen an mehr als 4 Tagen im Monat (200/Monat), usw. Kontaktaufnahme nach abgschlossener Buchung gerne entweder weiterhin via Plattform, ansonsten gern aber auch per E-Mail oder schnell und unkompliziert ber Social Media. Etwas konkreter und ausfhrlicher zu Zimmer und Wohnung: Gemtliches, ruhiges Zimmer im 1. Stock mit sehr gut isoliertem, nach Nordwest ausgerichtetem Fenster. Bett mit guter, rckenfreundlicher, d.h. nicht zu weicher Matratze (Mae: 140x200). Auch Schreibtisch und Stuhl wie auf den Fotos zu sehen. Tageslicht-Duschbad ohne WC, mit groem Waschbecken. Separater Raum am Ende des Eingangsflurs, mit WC, kleinem Waschbecken und Fenster (siehe Bilder). Weiteres zusammengefasst: zur Lage: multikulturelles, sozial gut eingebettetes, zentral gelegenes und zugleich berraschend ruhiges Wohnviertel nah am Wasser bei gleichzeitiger Nhe zum Hauptbahnhof und hervorragender allgemeiner Verkehrsanbindung zu Fu oder mit dem E-Roller ist das Stadtzentrum ohne Umwege und auch abseits des Bahnhofsgeschehens sehr einfach und schnell zu erreichen, auch an der Uferpromenade entlang Mitnutzung von Tisch und Sthlen im Innenhof (in meiner kleinen Chill-Zone ;) problemlos nach Vereinbarung, nicht aber des privaten Gartens Bettzeug, Bettwsche und Handtcher auf Anfrage und sofern vorrtig. Bei Anmietung ber einen Zeitraum von mindestens 6 Monaten: falls vorrtig, kostenlos in den ersten 2 Wochen. Ansonsten gegen Aufpreis von 90 bei einem Aufenthalt von mindestens 6 Monaten entfllt die einmalige Mehraufwandspauschale in Hhe von 140 und bei ggf. nur 1- oder 2-monatiger Anmietung sind lediglich 70 fllig Sicherheitsleistung/Kaution: kann auf Anfrage in 2 gleichen Teilbetrgen berwiesen werden. Einmalig nur 400 bei lediglich einmonatiger Anmietung. Vor Einzug zu berweisen oder sptestens bei Schlsselbergabe in bar zu zahlen (gegen Quittung). Auch eine Bankbrgschaft ist mglich. Reinigungen: Kosten hierzu inklusive in Treppenhaus und Hof/Mlltonnenbereiche. Aufpreis nach Absprache bezglich Unterhaltsreinigungen in den Gemeinschaftsbereichen der Wohnung. Flligkeit und Hufigkeit nach Ermessen des Vermieters. 35/Mietpartei/Monat bei Unterhaltsreinigungen alle 2 Wochen grundstzliches Sauberhalten in eigener Regie und Verantwortung durch WG-interne Absprachen. Nichtbeachtung fhrt mit der dritten schriftlichen Aufforderung zeitgleich zur Verdoppelung der Endreinigungspauschale (160 statt 80) REINIGUNGEN : Im Mietpreis enthalten: das Sauberhalten in den gemeinsamen Bereichen des Hauses, insbesondere des Treppenhauses, Hauseingangs und der Mlltonnenbereiche. Nicht enthalten: die laufenden Reinigungskosten fr das gelegentliche Grundreinigen innerhalb der Wohnung, sofern die von der Wohngemeinschaft durchgefhrten Unterhaltsreinigungen nicht ausreichen. Endreinigung (das Zimmer sowie anteilig die Grundreinigung der Gemeinschaftsbereiche der Wohnung betreffend): pauschal 40 bei nur 1-monatiger Anmietung durch nur eine Person. Ansonsten 80 pro Aufenthalt bis zu einem Jahr. Nach Ablauf des ersten Jahres gegebenenfalls (d.h. nach Ermessen des Vermieters) weitere 80. Es gilt als vertraglich vereinbart, dass das Sauberhalten aller Gemeinschaftsbereiche der Wohnung in eigener Regie und Verantwortung durch WG-interne Absprachen erfolgt. Dies als ein Grundpfeiler des respektvollen Miteinanders, ob WG-intern oder gegenber der Vermieterseite, die kontinuierlich Nachmieter und Nachmieterinnen sucht, gelegentlich Besichtigungen durchfhren oder bildmaterial aktualisieren muss, und somit sehr daran interessiert ist, dass die Rumlichkeiten jederzeit vorzeigbar besser noch: gepflegt und attraktiv bleiben. Daher wird der Zustand innerhalb der Gemeinschaftsbereiche in gewissen Abstnden kontrolliert. Nichtbeachtung des Sauberhaltungsgebots fhrt zeitgleich mit der dritten schriftlichen Aufforderung per E-Mail zur Verdoppelung der Endreinigungspauschale (160 statt 80) und mglicherweise zur zeitnahen Beendigung des Mietverhltnisses. MIETVERTRAG : Die Plattform bietet meiner Meinung nach bereits eine recht hohe Sicherheit fr Mieter wie auch Vermieter. Im Sinne einer noch hheren wechselseitigen Garantie auf Verlsslichkeit wird vorzugs-aber nicht zwangsweise ein schriftlicher Mietvertrag geschlossen. Dieser kann einige Tage im Anschluss an eine feste Buchung und nach kurzer E-Mail-Korrespondenz per Pdf-Anhang zugeschickt werden. Ansonsten gilt der ber die Plattform geschlossene Vertrag auf mndlicher Basis, der ebenfalls seine Rechtsgltigkeit hat. Kurz noch zu mir: Vermieter, Hauseigentmer, Verwalter und Ansprechpartner fr alle Mieter:innen im Haus, darunter insbesondere fr jene aus den sechs verschiedenen Wohngemeinschaften. Weltoffen und soweit mglich easy going. Ich mache gerne Ngel mit Kpfen, wnsche mir eine gewisse Vertrauensbasis und verlange Verlsslichkeit. Ebensolche darf auch von mir erwartet werden. Erreichbarkeit ist prinzipiell 24/7 gegeben, allerdings nicht an meiner Wohnungstr (E-Mail oder SMS jederzeit). Kommunizieren auf Englisch ist auch mndlich recht gut mglich, oft erforderlich, fllt mir aber nicht sonderlich leicht und gehrt wegen der fr mich ntigen Extra-Portion Anstrengung eindeutig nicht zu meinen Prferenzen ;)
Strutture

Esslinger Straße, Francoforte sul Meno

Esslinger Straße, Disponibile da
30/06/2024
18.0M2
-
-
650€
If needed, please press on the translation button provided in the ad. Better translations by DeepL (set up the app, then copy & paste :) 650 pro Monat ist die Grundmiete einschlielich aller Betriebs- und Nebenkosten auer einiger, nicht zwangslufig anfallender Zusatzkosten siehe weiter unten in der vollstndigen Kostenbersicht. WELCOME *** BIENVENUE *** WILLKOMMEN :) Herzlich willkommen in dieser eigentmerverwalteten Liegenschaft mit persischem Restaurant und afrikanischem Friseursalon! In gepflegtem Altbau, Baujahr 1897 und in Familienhand seit Anfang der 1950'er Jahre. Du wohnst hier in einer der von mir gewissenhaft verwalteten sechs Wohngemeinschaften in unmittelbarer Flussnhe, sozusagen in zweiter Reihe am Ufer des Mains und in maximal 5 Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt siehe Umgebungsfotos. Gegenseitiger Respekt, Weltoffenheit und zugleich auch Rcksichtnahme innerhalb der WG und gesamten Hausgemeinschaft, auch die vertragliche Nichtraucher-Klausel: All dies ist insbesondere der Vermieterseite besonders wichtig. Das Haus: wie gesagt, in Familienhand seitdem der eine meiner Grovter, damals nach dem 2. Weltkrieg Flchtling aus Transsylvanien, die oberen 2 Stockwerke des geschdigten Mehrfamilienhauses wieder aufgebaut hat. Highspeed-Internet im Mietpreis enthalten. Ein Signal-Booster (Repeater) muss ggf. in eigener Regie mieterseits besorgt werden mehrere Waschsalons in unmittelbarer Nhe. Nutzung von Waschmaschine und Trockner im Haus, selbe Etage. Aufpreis monatlich 40. Geregelte Zugangstage HERZLICH WILLKOMMEN also falls auch fr Dich soweit alles passt :) Vereinbart wird die Zahlung einer Grundmiete als Monatspauschale: 650, ohne Waschmaschine und Trockner. Hier ein paar weitere wichtige Eckpunkte: Die Sicherheitsleistung/Kaution kann auf Anfrage, jedoch ungerne, in zwei zu vereinbarenden Teilbetrgen berwiesen werden. Einmalig nur 400 bei lediglich einmonatiger Anmietung. Die Kaution wird auf 1.100 begrenzt. Der Vermieter sichert die Rckberweisung derselben auf ein ihm rechtzeitig anzugebendes Konto innerhalb von 1-7 Tagen nach Auszug zu, sofern keine Schden zu beklagen sind bzw. einer schnellen Abrechnung/berweisung nichts Gravierendes im Wege steht (gemeint ist sogenannte hhere Gewalt wie z.B. Krankheit). Auch die letzte Miete vor Ablauf des Mietverhltnisses ist pnktlich zu berweisen (Vorgabe des deutschen Gesetzgebers). Bleibt die letzte Mietzahlung aus, ist der Vermieter berechtigt, einen Betrag in Hhe von 50% der pauschalen Grundmiete (650) von der Kaution in Abzug zu bringen bzw. einzufordern. Bei Verletzung des strikten Rauchverbots, das in Zimmer, Wohnung und im gesamten Haus und selbst bei geffneten Fenstern gilt, sind auf Verlangen des Vermieters sofort 50% der pauschalen Grundmiete (650) fllig. Im Wiederholungsfall oder bei gravierendem Versto knnen Schadensersatzansprche geltend gemacht werden und es kann eine fristlose Kndigung ausgesprochen werden. Auch hier gilt grundstzlich: Der Mieter haftet fr seine Gste. Nachfolgend eine vollstndige Kostenbersicht: Grundmiete 650 (Basis fr die Berechnung der von Mieter und Vermieter jeweils hlftig zu zahlenden Provision an die Plattform) Optional: Nutzung Waschmaschine und Trockner: monatlich 40. In der Heizperiode (01.10. bis 15.05.) erhht sich die Mietpauschale um einen Heizzuschlag von maximal 50. Nach Ermessen des Vermieters und je nach Verbrauchsverhalten der Mieterseite/Wohnungsgemeinschaft bzgl. Energiekosten kann dieser Betrag reduziert werden mglicherweise auf Null. Liegt keine anders lautende Ansage des Vermieters vor, sind bis auf Weiteres monatlich 25 fllig. Zzgl. einmaliger Mehraufwandspauschale (EUR 140) bei Anmietung unter 6 Monaten aufgrund erhhten Verwaltungsaufwands. Zzgl. Endreinigungspauschale (Zimmer und anteilig Grundreinigung Wohnung betreffend): EINMALIG 80, bei 1-monatiger Anmietung 40. Optionale Kosten nach Vereinbarung auf Wunsch z.B. fr Zwischenreinigungen des Zimmers, fr Bettzeug, Handtcher, Topf-/Pfannen-/Geschirr-Set. Provision an die Plattform: fr Mieter- und Vermieterseite jeweils zzgl. 25% von der Grundmiete, dieser Betrag zzgl. 19% Mehrwertsteuer. Zuschlag fr zweite Person bei dauerhaftem Mitwohnen, d.h. bei bernachtungen an mehr als 4 Tagen im Monat (200/Monat), usw. Kontaktaufnahme nach abgschlossener Buchung gerne entweder weiterhin via Plattform, ansonsten gern aber auch per E-Mail oder schnell und unkompliziert ber Social Media. Etwas konkreter und ausfhrlicher zu Zimmer und Wohnung: Gemtliches, ruhiges Zimmer im 1. Stock mit sehr gut isoliertem, nach Nordwest ausgerichtetem Fenster. Bett mit guter, rckenfreundlicher, d.h. nicht zu weicher Matratze (Mae: 140x200). Auch Schreibtisch und Stuhl wie auf den Fotos zu sehen. Tageslicht-Duschbad ohne WC, mit groem Waschbecken. Separater Raum am Ende des Eingangsflurs, mit WC, kleinem Waschbecken und Fenster (siehe Bilder). Weiteres zusammengefasst: zur Lage: multikulturelles, sozial gut eingebettetes, zentral gelegenes und zugleich berraschend ruhiges Wohnviertel nah am Wasser bei gleichzeitiger Nhe zum Hauptbahnhof und hervorragender allgemeiner Verkehrsanbindung zu Fu oder mit dem E-Roller ist das Stadtzentrum ohne Umwege und auch abseits des Bahnhofsgeschehens sehr einfach und schnell zu erreichen, auch an der Uferpromenade entlang Mitnutzung von Tisch und Sthlen im Innenhof (in meiner kleinen Chill-Zone ;) problemlos nach Vereinbarung, nicht aber des privaten Gartens Bettzeug, Bettwsche und Handtcher auf Anfrage und sofern vorrtig. Bei Anmietung ber einen Zeitraum von mindestens 6 Monaten: falls vorrtig, kostenlos in den ersten 2 Wochen. Ansonsten gegen Aufpreis von 90 bei einem Aufenthalt von mindestens 6 Monaten entfllt die einmalige Mehraufwandspauschale in Hhe von 140 und bei ggf. nur 1- oder 2-monatiger Anmietung sind lediglich 70 fllig Sicherheitsleistung/Kaution: kann auf Anfrage in 2 gleichen Teilbetrgen berwiesen werden. Einmalig nur 400 bei lediglich einmonatiger Anmietung. Vor Einzug zu berweisen oder sptestens bei Schlsselbergabe in bar zu zahlen (gegen Quittung). Auch eine Bankbrgschaft ist mglich. Reinigungen: Kosten hierzu inklusive in Treppenhaus und Hof/Mlltonnenbereiche. Aufpreis nach Absprache bezglich Unterhaltsreinigungen in den Gemeinschaftsbereichen der Wohnung. Flligkeit und Hufigkeit nach Ermessen des Vermieters. 35/Mietpartei/Monat bei Unterhaltsreinigungen alle 2 Wochen grundstzliches Sauberhalten in eigener Regie und Verantwortung durch WG-interne Absprachen. Nichtbeachtung fhrt mit der dritten schriftlichen Aufforderung zeitgleich zur Verdoppelung der Endreinigungspauschale (160 statt 80) REINIGUNGEN : Im Mietpreis enthalten: das Sauberhalten in den gemeinsamen Bereichen des Hauses, insbesondere des Treppenhauses, Hauseingangs und der Mlltonnenbereiche. Nicht enthalten: die laufenden Reinigungskosten fr das gelegentliche Grundreinigen innerhalb der Wohnung, sofern die von der Wohngemeinschaft durchgefhrten Unterhaltsreinigungen nicht ausreichen. Endreinigung (das Zimmer sowie anteilig die Grundreinigung der Gemeinschaftsbereiche der Wohnung betreffend): pauschal 40 bei nur 1-monatiger Anmietung durch nur eine Person. Ansonsten 80 pro Aufenthalt bis zu einem Jahr. Nach Ablauf des ersten Jahres gegebenenfalls (d.h. nach Ermessen des Vermieters) weitere 80. Es gilt als vertraglich vereinbart, dass das Sauberhalten aller Gemeinschaftsbereiche der Wohnung in eigener Regie und Verantwortung durch WG-interne Absprachen erfolgt. Dies als ein Grundpfeiler des respektvollen Miteinanders, ob WG-intern oder gegenber der Vermieterseite, die kontinuierlich Nachmieter und Nachmieterinnen sucht, gelegentlich Besichtigungen durchfhren oder bildmaterial aktualisieren muss, und somit sehr daran interessiert ist, dass die Rumlichkeiten jederzeit vorzeigbar besser noch: gepflegt und attraktiv bleiben. Daher wird der Zustand innerhalb der Gemeinschaftsbereiche in gewissen Abstnden kontrolliert. Nichtbeachtung des Sauberhaltungsgebots fhrt zeitgleich mit der dritten schriftlichen Aufforderung per E-Mail zur Verdoppelung der Endreinigungspauschale (160 statt 80) und mglicherweise zur zeitnahen Beendigung des Mietverhltnisses. MIETVERTRAG : Die Plattform bietet meiner Meinung nach bereits eine recht hohe Sicherheit fr Mieter wie auch Vermieter. Im Sinne einer noch hheren wechselseitigen Garantie auf Verlsslichkeit wird vorzugs-aber nicht zwangsweise ein schriftlicher Mietvertrag geschlossen. Dieser kann einige Tage im Anschluss an eine feste Buchung und nach kurzer E-Mail-Korrespondenz per Pdf-Anhang zugeschickt werden. Ansonsten gilt der ber die Plattform geschlossene Vertrag auf mndlicher Basis, der ebenfalls seine Rechtsgltigkeit hat. Kurz noch zu mir: Vermieter, Hauseigentmer, Verwalter und Ansprechpartner fr alle Mieter:innen im Haus, darunter insbesondere fr jene aus den sechs verschiedenen Wohngemeinschaften. Weltoffen und soweit mglich easy going. Ich mache gerne Ngel mit Kpfen, wnsche mir eine gewisse Vertrauensbasis und verlange Verlsslichkeit. Ebensolche darf auch von mir erwartet werden. Erreichbarkeit ist prinzipiell 24/7 gegeben, allerdings nicht an meiner Wohnungstr (E-Mail oder SMS jederzeit). Kommunizieren auf Englisch ist auch mndlich recht gut mglich, oft erforderlich, fllt mir aber nicht sonderlich leicht und gehrt wegen der fr mich ntigen Extra-Portion Anstrengung eindeutig nicht zu meinen Prferenzen ;)
Strutture

Tucholskystraße, Francoforte sul Meno

Tucholskystraße, Disponibile da
25/05/2024
21.0M2
-
-
755€
Una stanza arredata di 21 metri quadrati in affitto a Francoforte-Sachsenhausen. La stanza si trova al piano terra di una casa a schiera (casa indipendente). La stanza è la più grande della casa (circa 21 metri quadrati) e ha un accesso privato al giardino soleggiato. La camera è arredata con un grande letto (140 x 200 cm) con materasso, un grande armadio, una scrivania, una sedia e un tappetino di protezione per il pavimento. La camera può essere riarredata a piacere. La casa è suddivisa in un appartamento condiviso (piano terra e primo piano) occupato da 5 persone e in un appartamento all'ultimo piano occupato da 2 persone. La stanza che può essere affittata appartiene all'appartamento condiviso. Il bagno in comune è condiviso con gli altri coinquilini. Inoltre, c'è un WC separato per gli ospiti e una seconda doccia che vengono utilizzati esclusivamente dai coinquilini. La cucina è una cucina comune assegnata all'appartamento ed è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. Qui potrete mettere alla prova le vostre abilità culinarie e cucinare e mangiare insieme ai vostri coinquilini. C'è anche un grande giardino. Questo può essere utilizzato da tutti i residenti per fare un barbecue o prendere il sole insieme. La casa si trova in una posizione tranquilla ma centrale a Francoforte-Sachsenhausen Sd. Nelle immediate vicinanze si trova un supermercato Tegut. Altre strutture commerciali, ristoranti, bar e negozi sono raggiungibili a piedi in Schweizer Str. Anche i mezzi di trasporto pubblico (fermata dell'autobus Sdfriedhof; fermata della U-Bahn/ S-Bahn Sdbahnhof) sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.
Strutture

Saalburgallee, Francoforte sul Meno

Saalburgallee, Disponibile da
04/06/2024
18.0M2
-
-
800€
APPARTAMENTO Vivete in un quartiere popolare di Francoforte, con una delle più grandi gallerie commerciali di Francoforte e un grande parco che invita a belle passeggiate. Questo spazioso appartamento convince grazie alle stanze luminose e alla zona pranzo nella cucina abitabile. Anche la toilette separata per gli ospiti è un grande vantaggio. VICINANZE Francoforte Nordend è uno dei quattro quartieri che compongono il centro di Francoforte. Solo Nordend è popolato da 51.000 abitanti e presenta alcune delle più belle architetture della città, con molti edifici e viali che risalgono all'epoca guglielmina. A ciò si aggiungono vari parchi, uno dei quali, il Bethmannpark, ospita il Giardino della pace celeste, uno dei pochissimi giardini cinesi della Germania. Infine, a Nordend si trovano numerosi caffè, bar e ristoranti.
Strutture

Königsteiner Straße, Eschborn

Königsteiner Straße, Disponibile da
01/06/2024
12.0M2
-
-
690€
Schnes WG Zimmer ((hidden).kl.) absolut ruhige Lage im 7 Fam. Haus zu vermieten
Strutture

Hansaallee, Francoforte sul Meno

Hansaallee, Disponibile da
04/06/2024
11.0M2
-
-
895€
APPARTAMENTO Vivete in un quartiere d'affari della città, con tutto ciò di cui avete bisogno. Numerosi negozi, bar e ristoranti sono disponibili, così come i trasporti pubblici. Questo appartamento offre un'atmosfera familiare. È dotato di un bagno luminoso e spazioso, di un balcone comune e di una zona pranzo nella cucina abitabile, dove potrete gustare cene comuni con i vostri due coinquilini.
Strutture

Kettenhofweg, Francoforte sul Meno

Kettenhofweg, Disponibile da
04/06/2024
16.0M2
-
-
910€
APPARTAMENTO Vivete in un quartiere d'affari della città, con tutto ciò di cui avete bisogno. Numerosi negozi, bar e ristoranti sono disponibili, così come i trasporti pubblici. Questo appartamento offre un'atmosfera familiare. È dotato di due bagni luminosi e di una zona pranzo separata, dove potrete gustare cene comuni con i vostri coinquilini.
Strutture

Am Hauptbahnhof, Francoforte sul Meno

Am Hauptbahnhof, Disponibile da
04/07/2024
18.0M2
-
-
850€
APPARTAMENTO Questa posizione convince per la sua centralità rispetto a tutte le attività possibili. Oltre al fiume Meno e allo skyline di Francoforte, dove si possono fare belle passeggiate sul lungomare, la stazione centrale è vicina. L'appartamento è luminoso e moderno. Inoltre, uno spazio comunitario di rilievo è un grande vantaggio.
Strutture