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● Outstanding city centre location — owner-managed & with that certain personal touch ● Go to 'Show more' just below for a complete cost overview and explanations of all costs that are relevant to the landlord, including ancillary and additional costs, but also to find out much more worth knowing. Separate listing in the text section "COSTS IN DETAIL" ● 360° up-to-date video of the room (no pictures): simply click on the 'VIDEO' button ● For a rental period of only 1 or 2 months, daily prices apply: €29 (2 months) or €36 (first month) ● Staying longer than 2 months? €500 per month is the basic rent, not including all ancillary costs. Outside the heating period you can expect to pay €680/month all-in as a rental flat rate including everything, as well as fortnightly maintenance cleaning of all communal areas inside the flat, but not including washing machine and tumble dryer ● If needed, please press on the translation button provided in the ad (Google Translate.) Better translations with DEEPL, available also as a free app which I definitely would like to recommend Hier nun weiter auf Deutsch: ● Bei einer Mietzeit von lediglich 1 oder 2 Monate gelten Tagespreise: 29€ (2 Monate) oder 36€ (erster Monat) ● 680€ als pauschalierte Gesamtmiete einschließlich aller Betriebs- und Nebenkosten außer einiger, nicht zwangsläufig fälliger Zusatzkosten (insbesondere bezüglich Waschmaschine und Trockner) — siehe weiter unten in der separat aufgestellten, vollständigen Kostenübersicht ● Die Nutzung des vorhandenen WLan-Zugangs (Highspeed-Internet, mehere Router im Haus) wird kostenfrei zur Verfügung gestellt und ist nicht Gegenstand des Mietvertrags. Ein Signal-Booster (Repeater) muss ggf. mieterseits besorgt, kann aber auch zur Verfügung gestellt werden ● Bettzeug, Bettwäsche und Handtücher auf Anfrage und sofern vorrätig. Siehe weiter unten, unter KOSTEN IM DETAIL WELCOME *** BIENVENUE *** WILLKOMMEN :) Es geht um ein sogenanntes Sondervermietungsmodell: Überlassung der Mietsache zum vorübergehenden Gebrauch. Es gelten die bei Buchung getroffenen Vereinbarungen in hiesiger Anzeige und möglicherweise ergänzend im Chatbereich der Plattform. Easy-Going-Übergangswohnen, komplett möbliert und mit einigem Komfort sowie Ansprechpartner vor Ort. Zunächst auf 12 Monate begrenzt – geringfügig verlängerbar, ggf. auch Wohnen auf etwas längere Zeit möglich. Für beide Vertragspartner gilt: Ohne Kündigung läuft die Mietzeit stillschweigend weiter. Eine Verlängerung der Mietzeit über 12 Monate hinaus muss mieterseits frühestens 6 und spätestens 9 Monate nach Einzug in Schriftform (kurze E-Mail reicht aus) und mit ausreichender Begründung angefragt werden. HERZLICH WILLKOMMEN ! Womöglich darf ich auch Dich herzlich willkommen heißen in dieser eigentümerverwalteten Liegenschaft mit sehr beliebtem persischem Restaurant und afrikanischem Friseursalon im Erdgeschoss! Das alles in herausragender Innenstadtlage. Gepflegter Altbau, meist mit hohen Decken, Baujahr 1897. In Familienhand seit Anfang der 1950'er Jahre – seitdem der eine meiner Großväter mithilfe meiner Großmutter, damals nach dem 2. Weltkrieg beide Flüchtlinge aus Transsylvanien, die oberen 2 Stockwerke des geschädigten Mehrfamilienhauses wieder aufgebaut haben. Du wohnst hier in einer der von mir gewissenhaft und zugleich mit der gewissen persönlichen Note verwalteten sechs Wohngemeinschaften in unmittelbarer Flussnähe, sozusagen in zweiter Reihe zum Mainufer und in maximal 5-8 Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt — siehe Umgebungsfotos. Gegenseitiger Respekt, Weltoffenheit und zugleich auch Rücksichtnahme innerhalb der WG und gesamten Hausgemeinschaft, auch die vertragliche Nichtraucher-Klausel: All dies ist nicht zuletzt der Vermieterseite ganz besonders wichtig. Die Nutzung des vorhandenen WLan-Zugangs (Highspeed-Internet, mehere Router im Haus) wird kostenfrei zur Verfügung gestellt und ist nicht Gegenstand des Mietvertrags. Ein Signal-Booster (Repeater) muss ggf. mieterseits besorgt, kann aber auch zur Verfügung gestellt werden. Mehrere Waschsalons in unmittelbarer Nähe. Falls wirklich Bedarf besteht, wird die Nutzung von Waschmaschine und Trockner im Haus, selbe Etage, ermöglicht. Aufpreis monatlich 40€. Nur für den Eigenbedarf. Geregelte Zugangstage (samstags, dienstags, donnerstags von 10 bis 22:00 Uhr). ■□■□■□ Zimmer, Wohnung und Umgebung: ▪︎ Gemütliches, ruhiges Zimmer im 1. Stock mit sehr gut isoliertem, nach Nordwest ausgerichtetem Fenster. Bett mit guter, rückenfreundlicher, d.h. nicht zu weicher Matratze (Maße: 140x200). Auch Schreibtisch und Stuhl wie auf den Fotos zu sehen. ▪︎ Ca. 70m2-Dreizimmerwohnung, hell und freundlich. Wohngemeinschaft mit abschließbaren, komplett möblierten Zimmern. Zwei bis maximal drei gemischtgeschlechtliche Mitbewohner*innen, zumeist junge Working Internationals, gelegentlich auch Studenten. ▪︎ Tageslicht-Duschbad ohne WC, mit großem Waschbecken. Separater Raum am Ende des Eingangsflurs, mit WC, kleinem Waschbecken und Fenster (siehe Bilder). ▪︎ Zur städtischen Umgebung: multikulturelles, sozial sehr gut eingebettetes, zentral gelegenes und zugleich überraschend ruhiges(!) Wohnviertel nah am Wasser – bei gleichzeitiger Nähe zum Hauptbahnhof, guter Infrastruktur und hervorragender allgemeiner Verkehrsanbindung. Die Nähe zum Bahnhof lässt sich weder sehen, noch hören. Ringsherum viele Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bars, teilweise sehr gute Restaurants. Nächstgelegener Supermarkt: REWE in der Speicherstraße 44, bis 22 Uhr geöffnet, sonntags geschlossen. ▪︎ Zu Fuß oder mit dem E-Roller ist das Stadtzentrum ohne Umwege und auch abseits des Bahnhofsgeschehens sehr einfach und schnell zu erreichen, auch an der Uferpromenade entlang. ▪︎ Mitnutzung von Tisch und Stühlen im Innenhof (in meiner kleinen Chill-Zone ;) — problemlos nach Vereinbarung, nicht aber des privaten Gartens. ■□■□■□ KOSTEN IM DETAIL Hier im Sinne maximaler Kostentransparenz eine vollständige Übersicht der dem Vermieter gegenüber definitiv oder auch nur möglicherweise fälligen Kosten: Grundmiete 500 Zuschlag 180 = Gesamtmiete 680€ ▪︎ Zuschlag WASCHMASCHINE + TROCKNER, ausschließlich zum eigenen Gebrauch: 40€/Monat falls Bedarf besteht (geregelte Zugangstage). ▪︎ Bettzeug, Bettwäsche und Handtücher auf Anfrage und sofern vorrätig. Bei Anmietung über einen Zeitraum von mindestens 6 Monaten und falls vorrätig: kostenlos in den ersten 2 Wochen (gegen 50€ Pfand bzgl. Reinigungsaufwand). Ansonsten gegen Aufpreis von 90€. ▪︎ Vereinbart wird die Zahlung der Gesamtmiete als Monatspauschale. Diese beläuft sich bei Anmietung außerhalb der Heizperiode und über einen Zeitraum von insgesamt mindestens 6 Monaten, sowie ohne dazugebuchte Optionen, auf den oben angezeigten Betrag. ▪︎ Die Grundmiete wird relativ niedrig gehalten, um die an die Plattform zu zahlenden Provisionskosten, die auf Grundlage lediglich der Grundmiete berechnet werden, entsprechend möglichst gering zu halten. ▪︎ Die Unveränderlichkeit der vereinbarten Miete wird für die Dauer der vereinbarten Mietzeit garantiert. ▪︎ In der Gesamtmiete sind – bis auf die Zusatzkosten für Waschmaschine und Trockner – Strom, Wasser, Gas, kurzum sämtliche Betriebs- und Nebenkosten sowie die ca. ZWEIWÖCHENTLICHE UNTERHALTSREINIGUNG der Gemeinschaftsbereiche der Wohnung enthalten. ▪︎ Auch die "broadcasting fee" — die bei Anmeldung im Bürgeramt ab einem 3-monatigen Aufenthalt in Deutschland gesetzlich vorgeschriebene monatliche Gebühr für ARD/ZDF/D-Radio) — ist in der Pauschalmiete enthalten. ▪︎ In der HEIZPERIODE (01.10. bis 15.05.) erhöht sich die Mietpauschale um einen Heizzuschlag von maximal 50€. Nach Ermessen des Vermieters und je nach Verbrauchsverhalten der Mieterseite/Wohnungsgemeinschaft bzgl. Energiekosten kann dieser Betrag reduziert werden – möglicherweise auf Null. Wird nichts anderes vor Buchungsabschluss vereinbart, bleibt es bis auf Weiteres bei 20€. Es geht hierbei um Motivierung zu einem energiebewussten Verbrauchsverhalten jeder einzelnen Mietpartei. ▪︎ ENDREINIGUNG (das Zimmer sowie anteilig die Grundreinigung der Gemeinschaftsbereiche der Wohnung betreffend): pauschal einmalig 80€, fällig bei Auszug. Bei 1- oder 2-monatiger Anmietung entfallen diese Kosten. Wird die Mietsache besonders sauber zurückgegeben, wird dieser Betrag um 50% reduziert. ▪︎ Die SICHERHEITSLEISTUNG in Geld (Kaution) erfolgt vereinbarungsgemäß zinsfrei. Sie beläuft sich auf 1.200€ und ist zwecks reibungsloser Schlüsselübergabe, evtl. Schlüsselhinterlegung, noch vor Einzug zu überweisen. Sie kann auf Anfrage, jedoch grundsätzlich eher ungerne, in 2 gleichen Teilbeträgen überwiesen werden. In diesem Fall erfolgt die Zahlung des zweiten Teilbetrages mit der Mietzahlung für den zweiten Monat. Lediglich 500€ Kaution bei nur einmonatiger Anmietung. Es darf auch eine sehr komfortable, zeitgemäße Bankbürgschaft bei beabsichtigter etwas längerer Mietzeit in Frage kommen. ▪︎ VERWALTUNGSZUSCHLAG vor oder bei Einzug fällig: einmalig 90€. Möglicherweise als weiterer Verwaltungszuschlag und erst bei Auszug fällig: 140€ – wegen Mehraufwands bei einer Gesamtlaufzeit des Mietverhältnisses von weniger als 6 Monaten. Bei nur 1- oder 2-monatiger Anmietung sind lediglich einmalig 90€ vor oder bei Einzug fällig. ▪︎ Optionale Kosten nach Vereinbarung — auf Wunsch z.B. für zweiwöchentliche Reinigung des Zimmers, für Bettzeug, Handtücher, usw. Siehe auch weiter unten im separaten Abschnitt REINIGUNGEN. ▪︎ Zuschlag für zweite Person bei dauerhaftem Mitwohnen, d.h. bei Übernachtungen an mehr als 6 Tagen im Monat: 150€/Monat. — Bei Buchungsanfrage bitte aussagekräftiges Kurzprofil nicht vergessen. Gemäß Nutzungsbedingungen der Plattform kein Austausch von Kontaktdaten vor abgeschlossener Buchung möglich — — Kontaktaufnahme nach abgschlossener Buchung gerne entweder weiterhin via Plattform, ansonsten gern aber auch zusätzlich per E-Mail (zur Wahrung der Schriftform) oder schnell und unkompliziert über Social Media — ■□■□■□ Im Falle einer Buchung ebenfalls Vertragsgegenstand: ▪︎ Wie vom Deutschen Gesetzgeber geregelt, ist die Miete im Voraus und bis zum dritten Werktag eines Monats kostenfrei zu überweisen. ▪︎ VERTRAGSDAUER Auf Wunsch können feste Mietabschnitte mit stillschweigender Verlängerung bis zu maximal 18 Monaten vereinbart werden. Die Option einer ordentlichen Kündigung wäre dann stark eingeschränkt. Näheres auf Anfrage. Alles nach Vereinbarung. Wird hierzu nichts weiter vereinbart, gelten die im nächsten Punkt erläuterten Kündigungsmodalitäten. ▪︎ KÜNDIGUNGSMODALITÄTEN Soll es zur Beendigung des Mietverhältnisses kommen und wird bei Buchung/Vertragsschluss nichts anderes vereinbart, so gelten folgende Kündigungsmodalitäten: Die sogenannte ordentliche Kündigung kann jederzeit und von beiden Mietparteien ausgehend erfolgen. Sie muss nicht begründet werden. Sie erfolgt spätestens bis zum 15. des laufenden Monats zum Ende des Folgemonats. Es bedarf der Schriftform. Eine vom Empfänger unbestätigte E-Mail genügt nur, sofern gleichzeitig mündlich oder hier über die Plattform, per SMS oder Social Media auf die versandte E-Mail hingewiesen wird.) ▪︎ RÜCKGABE DER KAUTION Hier präziser als vom Gesetzgeber geregelt und zum Vorteil der Mieterseite: Der Vermieter sichert die Rücküberweisung der Kaution auf ein ihm rechtzeitig anzugebendes Konto innerhalb von 1-7 Tagen nach Auszug zu, sofern keine Schäden oder sonstigen rechtmäßigen offenen Forderungen zu beklagen sind und einer schnellen Abrechnung/Überweisung keine sogenannte Höhere Gewalt im Wege steht (z.B. Krankheit). ▪︎ Auch die letzte Miete vor Ablauf des Mietverhältnisses ist pünktlich zu überweisen (Vorgabe des deutschen Gesetzgebers). Es gilt als vereinbart: Bleibt die letzte Mietzahlung aus, ist der Vermieter berechtigt, 50% der monatlichen Gesamtmiete von der Kaution in Abzug zu bringen oder auf sonstigem Wege einzufordern. ▪︎ Als weitere SONDERVEREINBARUNG gilt: Bei nachweislicher Verletzung des strikten Rauchverbots, das in Zimmer, Wohnung, im gesamten Haus (einschließlich Treppenhaus) und selbst bei geöffneten Fenstern gilt, sind auf Verlangen des Vermieters sofort bis zu 50% der Gesamtmiete fällig. Im Wiederholungsfall oder bei gravierendem Verstoß können darüber hinaus Schadensersatzansprüche geltend gemacht werden und es kann zudem eine fristlose Kündigung ausgesprochen werden. Auch hier gilt die allgemeingültige gesetzliche Regelung: Der Mieter haftet für seine Gäste. ▪︎ Bereitstellung von Hausrat, Mikrowelle, Wasserkocher, Bügelbrett. Für die Bereitstellung von Staubsauger, Töpfen, Pfannen, Geschirr, Besteck, Kochutensilien, Schneidebrett, Untersetzer und dergleichen mehr übernimmt die/der jeweils am längsten wohnende Mieter*in die Verantwortung im Fall von Beschädigung oder Verlust. Wird die Übernahme der Verantwortung abgelehnt, so ist die Mitnutzung strikt untersagt und es kann nach lediglich einmaliger schriftlicher Aufforderung zur Unterlassung bei Nichtbefolgung zu einer vorzeitigen Beendigung und möglicherweise sogar fristlosen Kündigung kommen. ■□■□■□ REINIGUNGEN was / wo / wie oft / Kosten Gegenseitiger Respekt und zugleich auch Mitdenken und Rücksichtnahme, innerhalb der WG wie auch der gesamten Hausgemeinschaft, ist der Vermieterseite besonders wichtig. Nachfolgend nur auf die Sauberhaltung bezogen. ▪︎ Im Mietpreis enthalten: - die laufenden Reinigungskosten für das Sauberhalten in den gemeinsamen Bereichen des Hauses, insbesondere des Treppenhauses, Hauseingangs und der Mülltonnenbereiche im Innenhof - die ca. 2-wöchentliche Unterhaltsreinigung aller Gemeinschaftsbereiche der Wohnung ▪︎ Grundsätzliches Sauberhalten in eigener Regie und Verantwortung durch hinreichende WG-interne Absprachen ist ein besonders wichtiger Bestandteil des Mietvertrags. Es gelten die allgemeinen Regeln des gegenseitigen Respekts. Dies als ein Grundpfeiler eines gut funktionierenden Miteinanders, ob WG-intern oder gegenüber der Vermieterseite. Denn letztere sucht kontinuierlich nach Nachmieter*innen und ist somit sehr daran interessiert, dass die Räumlichkeiten jederzeit vorzeigbar – besser noch: gepflegt und attraktiv – bleiben. ▪︎ Wird in den Gemeinschaftsbereichen in Haus und Wohnung trotz möglicher Erinnerungen und ggf. Aufforderungen nicht genügend Ordnung und sauber gehalten, insbesondere in Küche, Bad und WC, wird der Müll dauerhaft nicht rechtzeitig genug entsorgt, ist die Küchenspüle nicht grundsätzlich frei zugänglich und sauber, so steht eine frühzeitige Beendigung des Mietverhältnisses im Raum. Ebensolches gilt möglicherweise auch mit Blick auf eine ca. wöchentliche statt ca. zweiwöchentliche Unterhaltsreinigung. ▪︎ Insofern kann es nach Ermessen des Vermieters bis zum Ende des Mietverhältnisses zu einem monatlich fälligen Reinigungszuschlag i.H.v. 30€/Mietraumnutzer:in (d.h. pro Zimmer) kommen. Die Mietpauschale würde sich entsprechend erhöhen. Eine solche Maßnahme erfolgt nur im sehr seltenen Ausnahmefall und auch nur nach vorheriger, mindestens einmaliger schriftlicher Abmahnung mit 2-wöchiger Abhilfefrist. Die Mietanpassung würde nach Ablauf der Frist im Folgemonat wirksam. ▪︎ Der Zustand innerhalb der Gemeinschaftsbereiche wird in gewissen Abständen kontrolliert. Grundsätzlich hat der Vermieter oder eine von ihm ermächtigte Person jederzeit Zutrittsrecht. Die grundlegenden Regeln der Höflichkeit und der gegenseitigen Rücksicht, wie auch jene zur Wahrung der Privatsphäre, werden hierbei sehr aufmerksam befolgt. Sollen die Zimmer betreten werden, beispielsweise zur Kontrolle der Feuermelder oder für ein (eher selten vorkommendes) Online-Viewing, wird die/der Mieter*in rechtzeitig informiert. ■□■□■□ MIETVERTRAG Die Plattform an sich bietet nach Auffassung des Vermieters eine bereits recht hohe Sicherheit für beide Vertragspartner, den Vermieter und die Mieterseite. Bei Buchung kommt ein rechtsgültiger Vertrag auf mündlicher Basis zustande. Es gelten die in der Anzeige beschriebenen Vereinbarungen zum Zeitpunkt der Buchung und die etwaigen zusätzlichen oder abweichenden Vereinbarungen im Chat. Etwaige spätere zusätzliche Vereinbarungen bedürfen der Schriftform (E-Mail genügt). Die hiesigen Vetragsbestimmungen im Buchungsfall erscheinen der Vermieterseite umfassend genug. Auf besonderen Wunsch hin und im Sinne einer beidseitigen noch höheren Rechtssicherheit kann ein schriftlicher Mietvertrag geschlossen werden. Dieser kann im Anschluss an eine feste Buchung, insbesondere bei einer gewünschten Mietzeit von mehr als 6 Monate, nach kurzer E-Mail-Korrespondenz per Pdf-Anhang zugeschickt werden. ■□■□■□ Kurz noch zu mir Vermieter, Hauseigentümer, Verwalter und Ansprechpartner für alle Mieter:innen im Haus, darunter insbesondere für jene aus den sechs verschiedenen Wohngemeinschaften. Weltoffen und soweit möglich easy going. Ich mache gerne Nägel mit Köpfen, wünsche mir eine gewisse Vertrauensbasis und verlange Verlässlichkeit. Ebensolche darf auch von mir erwartet werden. Erreichbarkeit ist prinzipiell 24/7 gegeben, allerdings nicht an meiner Wohnungstür (E-Mail oder SMS jederzeit). Kommunizieren auf Englisch ist auch mündlich recht gut möglich, oft erforderlich, fällt mir aber nicht sonderlich leicht und gehört wegen der für mich nötigen Extra-Portion Anstrengung eindeutig nicht zu meinen Präferenzen ;)

Esslinger Straße , Frankfurt am Main

Esslinger Straße, Frankfurt am Main

70 m²

500€ / month

From 2025-03-30

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● If needed, please make a copy & paste with the translation tool deepl, also available as an app, which I would like to highly recommend! ● Aktuelle Fotos des Zimmers momentan nicht vorhanden. Zimmer momentan bewohnt. Aktuelles Bildmaterial wird bei seriösen Anfragen nachgereicht. ● Die 8 ersten Bilder hier betreffen ein exakt gleichgroßes Zimmer ein Stockwerk drunter. ● Bei Buchungsanfrage bitte gleichzeitig aussagekräftiges Kurzprofil! WELCOME *** BIENVENUE *** WILLKOMMEN :) Translation button provided (see below). My suggestion: best translations by deepl Im Vergleich zu Frankfurter Pensionen und dergleichen wird hier im Haus – auf 24 Stunden heruntergebrochen – eine preiswerte effektive Tagesmiete von etwas über 20€ angeboten. Inklusive Küche, Waschmaschine und Trockner. Kostenübersicht: Miete pauschal 650€ Zweiwöchentliche Unterhaltsreinigungen inklusive In der Heizperiode (1. Oktober bis 15. Mai) ist nach Ermessen des Vermieters eine Energiekostenpauschale in Höhe von monatlich maximal 50€ fällig. In der Regel sind 25€ ausreichend. Wird nichts anderes vereinbart, bleibt es bei monatlich 25€. Entscheidend ist das Verbrauchsverhalten der einzelnen Mieter (da die Energiekosten in der Mietpauschale grundsätzlich inkludiert sind). Zzgl. einmaliger Endreinigungspauschale 70€. Ggf. einmalige Mehraufwandspauschale (€ 140/70) bei Anmietung unter 6 Monate wegen erhöhten Verwaltungsaufwands. Ggf. optionale Kosten (z.B. für Bettzeug, Handtücher usw.). Darüber hinaus sind von Mieter- und Vermieterseite jeweils 25% von der Grundmiete, diese 25% zzgl. Mehrwertsteuer an die Plattform zu zahlen. Die Unveränderlichkeit der Pauschalmiete kann nur für die Dauer der bei Buchung, d.h. der vertraglich vereinbarten festen Mietzeit garantiert werden. ----- Herzlich willkommen in einer der Nichtraucher-Wohngemeinschaften der Esslinger-11! In gepflegtem Altbau, Baujahr 1897. In Familienhand seit Beginn der 1950er Jahre. Zentrale und zugleich ruhige TOPP-Wohnlage nah am Wasser – bei gleichzeitiger Nähe zum Hauptbahnhof und hervorragender allgemeiner Verkehrsanbindung. Mehr Details hierzu weiter unten im Text. Folgende Punkte für den schnellen Gesamtüberblick: • bei Aufenthalt unter 6 Monate ist aufgrund erhöhten Verwaltungsaufwands eine einmalige Mehraufwandspauschale in Höhe von 140€ fällig, bei nur einem Monat (falls diese Option angeboten wird) sind lediglich 70€ fällig • Highspeed-Internet per Kabel – Näheres weiter unten unter *** INTERNET *** • Tageslicht-Duschbad. Räumlich getrennt: separates WC • nach Vereinbarung Mitnutzung von Tisch und Stühlen im Innenhof/Garten, nicht aber des Gartens an sich • Sicherheitsleistung/Mietkaution lediglich 300€ bei nur 1-monatiger Anmietung, sonst 1.100€, auf Anfrage in 2 Teilbeträgen zahlbar. Nach Vereinbarung ist auch eine zeitgemäße Bankbürgschaft möglich (erspart das "Parken" eines größeren Geldbetrags) • trotz zweiwöchentlicher Unterhaltsreinigungen (falls diese auf Verlangen des Vermieters nötig sind und sich die Mietpauschale entsprechend um 30€ erhöht) ist das Sauberhalten in eigener Regie und Verantwortung, insbesondere durch WG-interne Absprachen, unbedingt Gegenstand des Mietvertrags ----- Erreichbarkeit ist prinzipiell 24/7 gegeben, allerdings nicht an meiner Wohnungstür :) Ich antworte möglichst zeitnah. Falls erwünscht und möglich gebe ich selbstverständlich gerne auch Hilfestellung. Gegenseitige Rücksichtnahme und gepflegtes, entspanntes Wohnen innerhalb eines multikulturell geführten Hauses gehören hier zu den "Must Have". Hierauf achte ich als verantwortungsbewusster und sehr weltoffener Vermieter besonders. Es gibt hier in der Esslinger-11, in Haus und Wohnungen, nicht nur ein individuelles und multikulturelles Nebeneinander (und etagenweise Übereinander ;), sondern eben gern auch ein gewisses Miteinander. In diesem Sinne: Zweck-WG kann, muss aber nicht. Gern auch macht jeder und jede einfach ungestört "sein Ding" und genießt ganz individuell seine eigene "Me Time". In den verschiedenen "Furnished Living Easy Going" Apartments wohnen eher jüngere Berufstätige/Praktikanten/Trainees und oft auch Studenten, sprich sogenannte Internationals aus aller Welt, woher auch immer sie kommen — und ja, auch aus Deutschland :) Es gibt auch ein paar wenige Ausnahmen im Haus, wie mich zum Beispiel, allein vom Altersprofil her :) Es gilt für alle Hausbewohner der Grundsatz: DRINNEN gemütlich und gern auch gesellig – doch Halligalli und Party bitte DRAUSSEN, nicht in Haus oder Hof. Die gemeinsam genutzte Küche ist mit allgemeinem Hausrat recht gut ausgestattet, auch mit einem Bügelbrett (ohne -eisen jedoch). Jeder der drei Flatmates/Wohnraumnutzer hat in der Küche nebst vieler gemeinsamer Stauräume auch seine eigenen zugewiesenen Vorratsschubladen und -Fächer. Große Kühl-/Gefrierkombi mit 3 Tiefkühl-Schubladen (eine pro Zimmer). Waschmaschine sowie separater Wäschetrockner. Die vorhandenen Töpfe, Pfannen, Teller, Tassen, Gläser sowie Besteck und diverse Kochutensilien können mitgenutzt werden. Hierauf besteht jedoch kein Anspruch. Das Zimmer ist klein aber fein – und die hohe Decke fällt einem nicht auf den Kopf. Nach Nordwesten ausgerichtet und abschließbar. Das isolierverglaste, geschlossene Fenster sorgt für hervorragende Abschirmung vom ohnehin nicht lauten Straßengeschehen. *** INTERNET *** Zugang bei Einzug sofort mõglich. Es ist ggf. eine Nutzungsvereinbarung zu unterschreiben. Insbesondere besteht Haftungsausschluss der Vermieterseite im Falle illegaler Internetnutzung, gelegentlich möglicherweise unzureichender Qualität des Signalempfangs oder sonstiger, nicht grob fahrlässig vom Vermieter verschuldeter Störungen. Kein Anspruch auf Home-Office. Hier ist eine Rücksprache mit dem Vermieter erforderlich. Vodafone bietet gute, sehr zeitflexible Einzelverträge für Home-Office-Interessierte. *** Zentrale und zugleich ruhige 1A-Wohnlage *** Soll heißen: sehr nah an allen öffentlichen Verkehrsmitteln, nah am Hauptbahnhof und noch näher am Wasser – am Ufer des Mains. Das Wohnviertel befindet sich am Rand des Bahnhofsviertels und ist überraschend bunt, bewohnt von jung und alt. In der Regel ist es ruhig im(!) und auch rund um(!) das Haus. Vom Bahnhofsbetrieb, -getummel und -getreibe ist hier nichts mehr zu sehen, zu hören oder sonstwie zu bemerken. Die Esslinger Straße gehört zu den kürzesten Frankfurts, sie endet auf Höhe der Hausnummern 11 (also hier) und 12. Wie auf der von der Plattform zur Verfügung gestellten Karte zu sehen ist, liegt die Esslinger Straße in verkehrsberuhigter Zone, etwas abseits der umliegenden, verkehrsintensiven Straßen und direkt am optisch anmutenden, in den 1980er Jahren erbauten, und unter den Frankfurterinnen und Frankfurtern beliebten Bürogebäude Westhafen-Tower — auch liebevoll "das Gerippte" genannt, weil es von dem Erbauer sowohl von sämtlichen Proportionen, als auch von der grünlichen Farbgebung und der angeblich rippenartigen Musterung der Fenster her, dem für Frankfurt und dem ganzen Land Hessen typischen, traditionellen Apfelweinglas nachempfunden wurde (einige Bilder anbei). Zum Ufer, wo sich der Westhafen-Tower befindet, dem dortigen Westhafen-Park und den weitläufigen Grünanlagen, Sport- und Erholungsmöglichkeiten an der Uferpromenade entlang ist es ein Katzensprung. Das mit auffällig vielen kreativen Menschen bewohnte Westhafen-Viertel ist in den letzten ca. 10 Jahren wie zu einem kleinen "Viertel im Viertel" geworden und gliedert sich in das weitläufige Gutleutviertel ein. Der HAUPTBAHNHOF (Südseite) ist fußläufig in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Dort befindet sich auch der Zugang zu den S- und U-Bahnen. Nur 1-2 min zu den Haltestellen von Bussen und Straßenbahnen (Straßenbahn-Linien 12, 16, 17 und 21, Haltestelle "Baseler Platz"). Sehr verschiedene und interessante Einkaufsmöglichkeiten, gerade in den kontrastierten Bereichen am Hauptbahnhof, wo auch sehr gute Gastronomie zu finden ist, kleine sowie große, insbesondere in der Kaiserstraße und Münchener Straße. Tolle Einkaufsmöglichkeiten, für ziemlich jede kulturelle Prägung ist etwas dabei. Der TEGUT (hochwertiger Supermarkt deutscher Prägung) in der Kaiserstraße ist fast täglich von 7 bis 23 Uhr geöffnet. In der Nähe der Esslinger-11, Speicherstraße 44, parallel zum Mainufer und in ca. 5 Gehminuten zu erreichen: der hervorragend sortierte Supermarkt REWE, auch samstags bis 22 Uhr geöffnet. Filiale der Deutschen Post und empfehlenswerter, sehr ansprechender Einkaufskiosk in oftmals beinahe familiärem Ambiente am Baseler Platz 1, hier direkt um die Ecke, an der Friedensbrücke. Gutes Wein- und Biersortiment! Kostenfreie Parkplätze sind hier in der unmittelbaren Umgebung durchaus noch zu finden. Öffentliches Parkhaus ganz in der Nähe der Esslinger-11, direkt am IBIS-Hotel, auf Höhe Speicherstraße 6.

Esslinger Straße , Frankfurt am Main

Esslinger Straße, Frankfurt am Main

70 m²

650€ / month

From 2025-04-01

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Shared room for rent in frankfurt: Rooms for rent in a furnished apartment with 5 bedrooms on Münchener Str. **This description has been automatically created by an artificial intelligence.**

Münchener Str. , frankfurt

Room for rent in an apartment with 5 bedrooms in Frankfurt

0 m²

6 bedrooms

699€ / month

From 2024-11-18

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Apartment for rent in Frankfurt: The studio apartment is equipped with high-quality furnishings and has a large single bed measuring 1.30 x 2 meters. The desk offers a large work surface, an internet connection can be made with a cable or WiFi, a fully equipped mini-kitchen and a spacious bathroom with shower are available in the 29 sqm apartment. The apartment is located on the raised ground floor and is very quiet on the garden side with a wonderful view over a large green area. The apartment is cleaned every 2 weeks free of charge. Energy pass Certificate type: : Year of construction: 1863 Efficiency class: D Energy consumption: 119kWh / (m²a) **This description has been automatically created by an artificial intelligence.**

Niedenau , Frankfurt

Quiet apartment with park view

29 m²

1 bathrooms

1 bedrooms

1340€ / month

From 2024-08-26

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Apartment for rent in Frankfurt: The fully equipped studio apartment is perfect for a carefree stay in Frankfurt. Have a 360° look into a Cosy Apartment: https://bit.ly/3az9w8q The kitchen has a stove and a microwave, a fridge and a coffee machine as well as a toaster. Pots, pans, crockery and cutlery complete the kitchen equipment. The studio offers you sufficient space to work, dine and relax. Your large closet will help enjoying your privacy. The HD TV 32 inches and free Wi-Fi will turn your busy days into a relaxing evening. The bathroom is equipped with a shower, toilet and sink. Soft towels, a hair dryer and toiletries (for the first few days) are ready for your arrival and will be provided by housekeeping every week. Washing machines, dryer and irioning equipment are available on property free of charge. If you don´t have time to do laundry by yourself your host will explain you our laundry service. To make your first evening comfortable we will surprise you with an Italian welcome package. Your host regularly organizes "Brerativos", for you to meet your neighbours and host. We want you to feel like staying with friends. Notice: Displayed prices and data are not final, and should be used for informative purpose only. They are not contractual or binding. Energy pass Energy pass not available, yet / In application process **This description has been automatically created by an artificial intelligence.**

Münchener Straße , Frankfurt

Cozy Apartment - comfortable and stylish apartment in the city center

20 m²

1 bathrooms

1 bedrooms

1924€ / month

From 2024-09-27

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Shared room for rent in frankfurt: Rooms for rent in a furnished apartment with 3 bedrooms in Wiesenau. **This description has been automatically created by an artificial intelligence.**

Wiesenau , frankfurt

Room for rent in an apartment with 3 bedrooms in Frankfurt

0 m²

1 bathrooms

3 bedrooms

799€ / month

From 2024-11-18

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APARTMENT Live in a business quarter of the city, lined with everything you need. Numerous shops, bars and restaurants are available as well as public transportation. This apartment gives you a homely atmosphere. It convinces with a bright and spacious bathroom, a common balcony and dining area in the eat-in kitchen, where you can enjoy common dinners with your two roommates.

Hansaallee , Frankfurt am Main

Hansaallee, Frankfurt am Main

83 m²

790€ / month

From 2025-01-04

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– I would like to recommend deepl as an excellent translation tool. — — Bei Buchungsanfrage bitte aussagekräftiges Kurzprofil nicht vergessen. — WELCOME *** BIENVENUE *** WILLKOMMEN :) Herzlich willkommen in einer der Nichtraucher-Wohngemeinschaften der Esslinger-11! In gepflegtem Altbau, Baujahr 1897, mit meist hohen Decken wie hier. In Familienhand seit Anfang der 1950er Jahre – seitdem der eine meiner Großväter, damals Flüchtling aus Transsylvanien, die zwei oberen Stockwerke des kriegsgeschädigten Mehrfamilienhauses wieder aufgebaut hat. Das Wichtigste zusammengefasst: ▪︎ Sicherheitsleistung/Kaution kann auf Anfrage in 2 gleichen Teilbeträgen überwiesen werden. Die zweite Hälfte wird in den 3 ersten Werktagen eines Monats zusammen mit der zweiten Miete überwiesen, vorzugsweise auf ein separates Kautionskonto, d.h. direkt an den Vermieter. Einmalig nur 400€ Kaution bei lediglich einmonatiger Anmietung ▪︎ Bettzeug, Bettwäsche und Handtücher auf Anfrage und sofern vorrätig. Möglicherweise kostenlos in den ersten 2 Wochen nach Einzug. Ansonsten gegen Aufpreis wie angegeben, einmalig bei Einzug zu entrichten ▪︎ schnelles WIFI/WLan im Mietpreis inkludiert. Näheres (z.B. bei intensivem Home Office) weiter unten, Abschnitt ***INTERNET*** ▪︎ zentrale und zugleich ruhige Wohnlage nah am Wasser – bei gleichzeitiger Nähe zum Hauptbahnhof und hervorragender allgemeiner Verkehrsanbindung ▪︎ fußläufig oder mit dem E-Roller ist das Stadtzentrum ohne Umwege und auch abseits des Bahnhofsgeschehens sehr einfach und schnell zu erreichen, auch am Mainufer entlang ▪︎ Mitnutzung von Tisch und Stühlen im Innenhof (in der kleinen Chill-Zone ;) problemlos nach Vereinbarung, nicht aber des privaten Gartens ▪︎ besonders helles Zimmer (2 Fenster), frisch renoviert (außer Bodenbelag), Einpersonenbett, neue Komfort-Matratze (90x200) in sehr hoher Qualität, verstellbarer Lattenrost in Kopf- und Fußbereich — bzgl. Bild: Es fehlt der waschbare Matratzen-Überzug, außerdem wird diese Matratze ohnehin durch eine neue ersetzt; der Fernseher und die Teppichauflage sind nicht mehr aktuell ▪︎ Tageslicht-Duschbad mit großem Waschbecken, ohne WC. Separater Raum im Flurbereich, mit WC, kleinem Waschbecken und Fenster ▪︎ grundsätzliches Sauberhalten in eigener Regie und Verantwortung durch WG-interne Absprachen als besonders wichtiger Teil der Wohngemeinschaftsregeln ▪︎ Mehrkosten Reinigungen: Kosten inklusive bzgl. Treppenhaus und Hof/Mülltonnenbereiche, nicht aber bzgl. Wohnungen ▪︎ Zuschlag in der Heizperiode (25€ im Regelfall, maximal/selten 50€). Alle Einzelheiten zu diesem und letzterem Punkt im Abschnitt ***SONSTIGE KOSTEN*** ▪︎ wiederkehrende Kosten: monatlich ergibt sich eine Pauschale von mindestens 725€, ggf. eine höhere (während der Heizperiode oder bzgl. Unterhaltsreinigungen und optionaler Kosten/Komfortmerkmale). Ist nach Ermessen des Vermieters eine vierzehntägige Unterhaltsreinigung der Gemeinschaftsbereiche der Wohnung nötig, fallen zusätzlich 25€/Monat an. Insofern sollte mit einer Pauschalmiete von 750€ (einschließlich Unterhaltsreinigung) gerechnet werden ▪︎ bei einem Aufenthalt ab 6 Monaten entfällt die einmalige Mehraufwandspauschale in Höhe von 140€ – und bei nur 1-monatiger Anmietung sind lediglich 70€ fällig ----- Kurz zu mir: Erreichbarkeit ist prinzipiell 24/7 gegeben, allerdings nicht an meiner Wohnungstür :) Ich antworte möglichst zeitnah, falls erwünscht und möglich gebe ich gerne auch Hilfestellung. Ich bin selbstverwaltender Vermieter & Eigentümer, in Frankfurt geboren und aufgewachsen, Jahrgang 1966 und habe in Frankreich Philosophie und in Deutschland Chinesische Medizin (Heilpraktiker) studiert. Pflanzen, Blumen und mein kleiner, dem Haus zugehöriger Privatgarten sind mein Ausgleich und Hobby (siehe angefügte Bilder.) Muttersprachen: Französisch und Deutsch da zweisprachig von klein auf. Kommunizieren auf Englisch ist recht gut möglich, im Haus oft nötig, fällt mir aber nicht sonderlich leicht und wird von meiner Seite insofern nicht bevorzugt ;) ----- Was in Haus und WG erwartet, und was geboten wird: Allgemein ist zu sagen, dass gegenseitige Rücksichtnahme und gepflegtes, entspanntes Wohnen innerhalb eines multikulturell bewohnten Hauses auch für mich als Vermieter und Hausmitbewohner zu den wirklich wichtigen Dingen gehören. Es gibt hier in der Esslinger-11, in Haus und Wohnungen, gelebte, willkommene, bereichernde Individualität und zugleich multikulturelles Nebeneinander sowie mögliche, aber nicht zwangslãufige Interaktionen zwischen den WGs. Ein gewisses Miteinander, insbesondere eine WG-interne ausreichende Kommunikation ist das A und O. Zweck-WG kann – muss aber nicht. In den sechs verschiedenen "Furnished Lodging Easy Going" Apartments (meine bis zur Buchung von der Plattform nicht preisgegebene Mail-Adresse verrät die Devise: FLEG.frankfurt at usw.) wohnen eher jüngere Berufstätige/Praktikanten/Trainees und oft auch Studenten, sprich sogenannte Internationals aus aller Welt, woher auch immer sie kommen — und ja, auch aus Deutschland ;) Für alle, die in einer WG wohnen, gilt gleichermaßen: DRINNEN gemütlich und gern auch gesellig – doch Halligalli und Party bitte DRAUSSEN, irgendwo außerhalb in Richtung Mainufer oder Stadt, auch nicht in Haus, Garten oder Hof. ----- Konkret zu Zimmer und Wohnung: Das hier angebotene Zimmer befindet sich im 2. OG links. Es geht um das möblierte Zimmer 2L1: 2. Stock, L wie links, erstes Zimmer von der Wohnungseingangstür aus betrachtet. Es befindet sich innerhalb der Wohnung "VICTOR" (am Briefkasten so angegeben). Das Zimmer gehört mit seinen 18,50m2 zu den größeren Zimmern innerhalb des Hauses, es ist mit seinem ansprechenden Grundriss und den beiden Fenstern besonders hell und freundlich, auch in der Farbgestaltung. Obwohl es draußen in aller Regel nicht laut zugeht, bietet die gute Isolierverglasung bei geschlossenem Fenster besonders viel Ruhe im Zimmer und natürlich auch sehr guten Schutz vor Kälte im Winter. Die gemeinsame Einbauküche ist mit allgemein erforderlichem Hausrat versehen, auch mit einem Bügelbrett (ohne -eisen jedoch). Alle insgesamt drei Flatmates haben in der Küche nebst einiger gemeinsamer Stauräume auch ihre eigenen Vorratsschubladen und -Fächer. Große Kühl-/Gefrierkombi mit 3 Tiefkühl-Schubladen (eine pro Zimmer). Waschmaschine in der Küche sowie separater, in ein Möbel im Flurbereich der Wohnung eingebauter Wäschetrockner mit Abluft nach außen (zum Innenhof). Die von Vermieterseite gegebenenfalls bereitgestellten Töpfe, Pfannen, Teller, Tassen, Gläser sowie Besteck und diverse Kochutensilien können mitgenutzt werden. Insbesondere Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster, Kaffeemaschine. Hierauf besteht jedoch kein Anspruch. ----- Ruhige topp Wohnlage: Das Wohnviertel befindet sich am Rand des Bahnhofsviertels und ist überraschend bunt: Hier wohnt und/oder arbeitet jung und alt, sehr viele recht junge Familien wie auch viele "Kreative" (Musikproduzenten, Architekten, Designer, Künstler und ein beliebter HR3-Radiomoderator.) In der Regel ist es ruhig im(!) und auch rund um(!) das Haus. Vom Bahnhofsgetummel und -betrieb ist hier nichts mehr zu sehen, auch nichts zu hören oder sonstwie zu bemerken. Ein Katzensprung bis zum Ufer – wo sich der Westhafen-Tower und der Westhafen-Park befinden, sowie in beide Richtungen des Flusses die weitläufigen Grünanlagen, Sport- und Erholungsmöglichkeiten an der Uferpromenade entlang. Die Esslinger Straße gehört zu den kürzesten Frankfurts, sie endet auf Höhe der sich gegenüber liegenden Hausnummern 11 (also hier) und 12. Wie auf der von der Plattform zur Verfügung gestellten Karte zu sehen ist, liegt die Esslinger Straße in verkehrsberuhigter Zone, etwas abseits der umliegenden, verkehrsintensiven Straßen und direkt am optisch anmutenden, in den 1980er Jahren erbauten, und unter den Frankfurterinnen und Frankfurtern beliebten Bürogebäude Westhafen-Tower (auf einigen der angefügten Bilder zu sehen) — auch liebevoll "das Gerippte" genannt, weil es von dem Erbauer, sowohl von sämtlichen Proportionen, als auch von der grünlichen Farbgebung und der angeblich rippenartigen Musterung der Fenster her, dem für Frankfurt und dem ganzen Land Hessen typischen, traditionellen Apfelweinglas nachempfunden wurde. Das mit auffällig vielen kreativen Menschen bewohnte Westhafen-Viertel ist in den letzten Jahren, wie weiter oben beschrieben, zu einem kleinen und attraktiven "Viertel im Viertel" geworden und gliedert sich in das weitläufige und deutlich unattraktivere restliche Gutleutviertel ein. Der Hauptbahnhof (Südseite) ist fußläufig in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Dort befindet sich auch der Zugang zu den S- und U-Bahnen. Nur 1-2 min zu den Haltestellen von Bussen und Straßenbahnen (Straßenbahn-Linien 12, 16, 17 und 21, Haltestelle "Baseler Platz"). Sehr verschiedene und interessante Einkaufsmöglichkeiten gerade in den kontrastierten Bereichen am Hauptbahnhof, wo auch sehr vielfältige Gastronomie aus aller Welt zu finden ist, kleine sowie gehobene, insbesondere in der Kaiserstraße und Münchener Straße. Für ziemlich jede kulturelle Prägung ist etwas dabei. Der TEGUT (hochwertiger Supermarkt deutscher Prägung) in der Kaiserstraße ist täglich (außer Sonntags) von 7 bis 23 Uhr geöffnet. In der Nähe der Esslinger-11, Speicherstraße 44, parallel zum Mainufer und in ca. 5 Gehminuten zu erreichen: der hervorragend sortierte Supermarkt REWE, auch samstags bis 22 Uhr geöffnet. Filiale der Deutschen Post und empfehlenswerter, familiengeführter Einkaufskiosk in nettem Ambiente am Baseler Platz 1, hier direkt um die Ecke, an der Friedensbrücke. Gutes Wein- und Biersortiment! Kostenfreie Parkplätze sind hier in der unmittelbaren Umgebung durchaus noch zu finden. Öffentliches Parkhaus ganz in der Nähe der Esslinger-11, direkt am IBIS-Hotel, auf Höhe Speicherstraße 6, aber auch in der Wilhelm-Leuschner-Str., direkt am Baseler Platz. ***INTERNET*** Gemeinsames, gutes und soweit stabiles WLan/WIFI (von Vodafone) bei Einzug sofort vorhanden. Spätestens bei Schlüsselübergabe wird mieterseits ggf. eine Nutzungserklärung unterschrieben (insbesondere bzgl. Haftungsfragen bzw. Nutzung des Internets in legalem Rahmen.) Einwandfreie Verbindung rund um die Uhr kann aus technischen Gründen, die mit dem Netzbetreiber zu tun haben, nicht hundertprozentig garantiert werden. Ein Anspruch auf Nutzung für den Home Office besteht nicht. Möglicherweise empfiehlt sich ein mieterseits zu schließender separater, ggf. sehr zeitflexibler Vertrag, z.B. mit Vodafone (unbegrenztes Datenvolumen, Highspeed und monatlich kündbar). ***SONSTIGE KOSTEN*** Die Vermittlungsgebühr wird auf der Grundlage der angegebenen Grundmiete berechnet. Je geringer dieser Betrag, umso geringer die Gebühr. Möglicherweise angegebene, separat aufgeführte Nebenkosten sind insofern weder vollständig (z.B. fehlen die Angaben bzgl. Wasserkosten), noch entsprechen sie dem tatsächlichn Verbrauch. Die in der Kostenübersicht der Plattform angegebenen Zahlen sind (softwarebedingt) nicht vollständig. Die fehlenden Beträge (z.B. Mehraufwandspauschale bei Anmietung unter 6 Monaten) ergeben sich aus meinem Beschreibungstext. Daher auf Anfrage mein Angebot einer exakten Aufstellung aller monatlich anfallenden Kosten sowie aller übrigen, einmaligen oder wiederkehrenden Kosten (z.B. Endreinigung oder sonstige Reinigungen), auf den jeweiligen Einzelfall bezogen (je nach gewünschten Optionen wie z.B. Bettzeug und Handtücher). Es fallen an sonstigen Kosten an: ▪︎ laufende Unterhaltsreinigung (nur die Gemeinschaftsbereiche der Wohnung betreffend): 25€/Monat — Näheres (auch bezüglich gelegentlich anfallender Grundreinigungen) nachfolgend unter "Thema REINIGUNGEN" ▪︎ Zuschlag für Gas: In den Monaten in denen der Heizungsbetrieb ruht (allerdings nicht das Warmwasser betreffend), fällt die Miete etwas geringer aus. Derzeit muss mit 25€ Heizzuschlag vom 1. Oktober bis zum 30. April gerechnet werden. Es wird ein rücksichtsvolles, Maß haltendes Verbrauchsverhalten der Mietparteien angestrebt. Nach Ermessen des Vermieters kann nach zweiwöchiger schriftlicher Vorankündigung ein Zuschlag von 50€/Monat/Mietpartei verlangt werden. Es ist nicht zwangsläufig die gesamte WG von solch einer Maßnahme betroffen. ▪︎ gelegentliche Grundreinigungen bis zu maximal 3x/Jahr (maximal 150€/Jahr/Mietpartei) – je nach Bedarf und im Ermessen der Vermieterseite, die sich zu 1/4 an den Kosten beteiligt. Heißt für die einzelne Mietpartei: monatliche zusätzliche Kosten (auf ein ganzen Jahr bezogen): maximal 12,50€. Heißt auch: Eigeninitiative beim Sauberhalten in Absprache mit den Mitbewohnern spart Kosten :) ----- Noch vor Einzug bzw. Schlüsselübergabe ist Folgendes an die Plattform zu überweisen: • Sicherheitsleistung/Kaution kann auf Anfrage in 2 gleichen Teilbeträgen überwiesen werden. Lediglich 400€ Kaution bei nur 1-monatiger Anmietung • einmalige Verwaltungspauschale in Höhe von 90€ • Mehraufwandspauschale: einmalig 140€ sofern der Mietzeitraum unter 6 Monate liegt. 70€ bei 1- oder 2-monatiger Anmietung • Endreinigungspauschale (Zimmer und anteilig Grundreinigung Wohnung betreffend): 80€ • Monatliche Pauschale für die Unterhaltsreinigung: 25€ falls überhaupt nötig • ggf. optionale Beträge (z.B. für Bettzeug etc.) ***Thema REINIGUNGEN*** Im Mietpreis enthalten: die laufenden Reinigungskosten für das Sauberhalten in den gemeinsamen Bereichen des Hauses, insbesondere des Treppenhauses, Hauseingangs und der Mülltonnenbereiche. Endreinigung (das Zimmer sowie anteilig die Grundreinigung der Gemeinschaftsbereiche der Wohnung betreffend): pauschal 40€ bei nur 1-monatiger Anmietung durch nur eine Person. Ansonsten 80€ pro Aufenthalt bis zu einem Jahr. Regelmäßige, in etwa 14-tägige Unterhaltsreinigung in Bezug auf die Gemeinschaftsbereiche der Wohnung: monatlich 25€ pro Mietraumnutzer:in. Hält die WG die Mietsache ordentlich und sauber, entfallen diese Kosten. Es gilt als vertraglich vereinbart: Sauberhalten aller Gemeinschaftsbereiche der Wohnung in eigener Regie und Verantwortung durch WG-interne Absprachen. Dies als ein Grundpfeiler des respektvollen Miteinanders, ob WG-intern oder gegenüber der Vermieterseite, die kontinuierlich Nachmieter und Nachmieterinnen sucht und somit sehr daran interessiert ist, dass die Räumlichkeiten jederzeit vorzeigbar – besser noch: gepflegt und attraktiv – bleiben. Daher wird der Zustand innerhalb der Gemeinschaftsbereiche in gewissen Abständen vom Vermieter oder einer von ihm beauftragten Person kontrolliert. Nachweislich entstandene Reinigungskosten aufgrund nötiger Zusatzreinigungen nach Ermessen und zugleich finanzieller Beteiligung der Vermieterseite werden der Wohngemeinschaft mit maximal 50€ pro Zimmer (d.h. Mietpartei) und pro Einsatz (bei insgesamt 3 Zimmern) berechnet. Insbesondere geht es dabei um gelegentliche besonders intensive Grundreinigungen, maximal 3x im Jahr. Einsicht in die dann jeweils vorliegende Rechnung einer Putzfirma wäre gegeben. Die Vermieterseite würde –mindestens– 25% des Rechnungsbetrages übernehmen. Für die Mieterseite wäre ab Bekanntwerdung des Rechnungsbetrages der jeweils zu zahlende Betrag mit der nächsten Mietzahlung fällig. Wann ist solch ein Aufwand nötig? Beispiel: Es kommt zu einer aufwändigen professionellen Grundreinigung der gesamten Wohnung (nur die Gemeinschaftsbereiche betreffend) – inklusive Intensivreinigung von Bad und WC, Beseitigung aller Fettablagerungen in der Küche, beispielsweise aufgrund zu selten eingeschalteter Dunstabzugshaube, Reinigung derer Fettfilter, Reinigung der zur Verfügung gestellten Maschinen und Gerätschaften einschließlich derer Filter, Säuberung des gesamten "Innenlebens" des zur Verfügung gestellten Mobiliars, usw. — Rechnungsbetrag 180€ inkl. Mehrwertsteuer. Es wird wie folgt abgerechnet: 180÷4 = 45€. Heißt: Pro (bewohntem) Zimmer (also pro Mietpartei und nach mindestens 4-monatigem Aufenthalt) sind in diesem Fall 45€ (grundsätzlich 50€ als Maximum) zu zahlen. Insgesamt sind also 3x45€ von der Mieterschaft (3 Zimmer) abgedeckt. Die Vermieterseite als sozusagen vierte Zahlungspartei übernimmt die verbleibende Differenz von 45€. ***MIETVERTRAG*** Die Plattform bietet meiner Meinung nach bereits eine recht hohe Sicherheit für Mieter wie auch Vermieter. Im Sinne einer noch höheren wechselseitigen Garantie auf Verlässlichkeit wird ein Mietvertrag geschlossen. Dieser kann einige Tage im Anschluss an eine feste Buchung und nach kurzer E-Mail-Korrespondenz per Pdf-Anhang zugeschickt werden.

Esslinger Straße , Frankfurt am Main

Esslinger Straße, Frankfurt am Main

88 m²

725€ / month

From 2025-01-31

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Shared room for rent in frankfurt: Rooms for rent in a furnished apartment with 3 bedrooms in Wiesenau. **This description has been automatically created by an artificial intelligence.**

Wiesenau , frankfurt

Room for rent in an apartment with 3 bedrooms in Frankfurt

0 m²

1 bathrooms

3 bedrooms

950€ / month

From 2024-11-18

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Apartment for rent in Frankfurt: This unique, newly completed apartment with a loft character is located on the 1st floor of a modern residential building that has been completely renovated to the highest standards. The apartment is characterized by the very high quality and tasteful furnishings and of course the best downtown location in Frankfurt. The open architecture makes it possible to move from the inviting entrance area to the attractive dining area with a large, integrated and fully equipped kitchen into the comfortable living area. The floor-to-ceiling windows of the apartment flood the rooms with lots of daylight and provide a wonderful view over the greenery of the Bockenheim complex. Thanks to the modern triple glazing, you can't hear the hustle and bustle of the city. The panoramic balcony, accessible from the living room, invites you to relax with its attractive seating. The kitchen leads to a spacious balcony with a seating area. The Emma bed in the bedroom follows the comfort of the Franz Fertig seating furniture and promises the best lying comfort. The bathroom has a walk-in shower and is tiled in an elegant gray tone.Further features of the apartment include: - Underfloor heating - Parquet - Spacious and first-class designer kitchen - Designer couch - Samsung Frame Smart TV in the living room - Custom-made cupboards - Guest toilet - Miele washing machine and dryer - Nespresso coffee machine - Cutlery & dishes - Towels & bed linen - 2 panoramic balconies -Seating furniture. **This description has been automatically created by an artificial intelligence.**

Bockenheimer Anlage , Frankfurt

Apartment with loft character

125 m²

2 bathrooms

1 bedrooms

4990€ / month

From 2024-08-26

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Shared room for rent in Frankfurt: Our rooms come fully furnished with everything you need for a comfortable daily life. In the bedroom area, you will find a bed with a nightstand and lamp, as well as a large wardrobe. A premium mattress with a set of bedsheets, pillows, and duvets is also always included. To comfortably work or study from home, there is a table with a lamp and chair. You won't need anything additional to settle in, and can arrive just your luggage at hand. Each flat as a spacious bathroom, and a fully equipped kitchen with everything from pans to a coffee machine, kettle and toaster. The demographic booking this property primarily consists of students and young professionals. Please be informed that move-in arrangements cannot be accommodated on weekends or public holidays. As a result, the check-in will be rescheduled for the next available business day. This change will not affect the price or rental period. The final cleaning fee includes not only the move-out cleaning itself, but also represents a membership fee that grants the tenant access to an international community of young professionals. You will enjoy various offers from hand-picked local businesses and other perks An unlimited rental agreement will be signed directly with the landlord after the booking. Without an active termination, the rental agreement will be automatically extended Notice: Displayed prices and data are not final, and should be used for informative purpose only. They are not contractual or binding. Energy pass This building is not subject to EnEV. **This description has been automatically created by an artificial intelligence.**

Klüberstraße 6-10 , Frankfurt

A private room in Westend-Süd, Frankfurt.

14 m²

1 bathrooms

4 bedrooms

775€ / month

From 2024-10-04

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Apartment for rent in frankfurt: Furnished one-bedroom apartment for rent on Reuterweg. **This description has been automatically created by an artificial intelligence.**

Reuterweg , frankfurt

One bedroom apartment for rent in Westend-South, Frankfurt

40 m²

1 bathrooms

1 bedrooms

1800€ / month

From 2024-11-18

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Bright, very nicely furnished apartment in a quiet and well-kept house. The house is located in a green, peaceful area, 2 minutes walk to a large park and the Palmengarden, but only 11 minutes walking distance from the City Center. The apartment includes: - 1 bedroom with ari-condition, large Smart-TV, seating couch and writing desk and large closet - 1 kitchen - fully equipped with coffee-mashine, microwave-oven, large fridge, water-cooker, oven - 1 sleppeing place for guests - 1 daylight bathroom with bathtube Cleaning and laundry services for bedding and towels iare provided once a week. The private laundry for one person is washed, ironed and replaced in the closet. Toilette paper, dishwashing-liquid, kitchenpager etc. are replaced regularly - the ideal flat for business people. All costs are included in the rent! Facilities: - wireless LAN - Smart TV - Air Condition - a large laundry area with washing mashine and tumble dryer is also in the house The flat is fully equipped with all household items and electronic devices etc. No extra charges, everything is included in the rent. Soap, kitchen and toilett paper, dish liquid etc. are provided automatically. Ideal for business people. Frankfurt's largest city park is just a few steps away. Jogging in the park in the morning and enjoying the flair of Frankfurt's Old Opera Square in the evening: Everything is close-by, just a few minutes to walk. The flat is located in Frankfurt's most sought-after area, the Westend, known for its variety of bars and restaurants. The house is in walking distance to the city center, and -with its large garden behind the house- it is conveying the impression of living in a green quiet area, at the same time.

Freiherr-vom-Stein-Straße , Frankfurt am Main

Freiherr-vom-Stein-Straße, Frankfurt am Main

39 m²

1690€ / month

From 2025-06-30

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Im Herzen des Ostends, einer der derzeit spannendsten Stadtteile Frankfurts, liegt das Lindenberg. Es verkörpert im Kleinen, was das Ostend im Großen ist: Die 1874 erbaute, denkmalgeschützte Stadtvilla bietet seinen Gästen alle Annehmlichkeiten der Moderne, ohne dabei den ursprünglichen Charakter des Hauses zu verdecken. Kamin- und Wohnzimmer mit Illustrationen von Kathi Käppel, offene Küche & Esssalon für individuelle Kochabende, eigenes Kino mit kleiner Bar, Waschraum, Fitnessraum & Yoga-Kurse, Zimmer mit Kitchenetten, verwunschener Garten & Dachterrasse, unverwechselbare Bewohner, zeitgenössische Kunst & Altbaustuck. Diese Suite widmet sich der Farbe Lila mit gelben Akzenten. In die zweiflügelige Zwischentür wurde ein großer Spiegel installiert, um dem Raum ein zusätzliches Gefühl der Weite zu verleihen. Ausstattung: - 25m2 - Fennobed Boxspringbett (140cm) - Bad mit Dusche - Kitchenette - Sitzbereich - Musikpanel - W-LAN - Kostenlose Pflegeprodukte - Föhn

Rückertstraße , Frankfurt am Main

Rückertstraße, Frankfurt am Main

25 m²

1900€ / month

From 2024-11-17

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Shared room for rent in frankfurt: Located in the heart of Frankfurt and just a few steps from a large park, this apartment offers easy access to public transportation and many opportunities to go out. The interior is characterized by a space-optimized layout and a shared balcony in the living kitchen. **This description has been automatically created by an artificial intelligence.**

Burgstraße Nordend , frankfurt

Shared apartment in Frankfurt

55 m²

1 bathrooms

2 bedrooms

860€ / month

From 2025-01-06

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